Se enkelt indlæg
  #10 (permalink)  
Gammel 3rd August 2009, 05:52 PM
thsv thsv er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,125
Standard

Næh, jeg har nu ikke anbefalet 4% 20 år før, og mener osse, at kursen er lige lav nok. Jeg vil derimod anbefale 4% 10 eller 15 år, hvis man har råd til det høje afdrag, og ikke har planer om snarligt flyt. Tror man på en voldsom ændring i den lange rente, skal man selvfølgelig helst vælge det 30-årige obl.lån og score konverteringsgevinsten, men specielt ved små lån under en mill. er konverteringsomk. ofte betydelige.
Og så har jeg anbefalet det stående 4% 10 års lån, men mener egentligt at renten på det er lidt for høj, men det er prisen for afdragsfrihed og kendt rente i 9,5 år.

Det hele kommer nok an på flere faktorer:
1) Ydelsen man ønsker
2) Tidshorisont for lånet/boligen.
3) Ens risikotagning.

Men den nuværende lave korte rente, kan det bedste lån let være et mix:
afdragsfrit flexlån, og fastforrentet kortfristet (10-15 år) obl.lån, hvor den effektive rente er lavere end 5% 30 år.
Besvar med citat