Se enkelt indlæg
  #5 (permalink)  
Gammel 28th September 2007, 07:26 AM
Thomas Thomas er offline
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard Naturlig boligpris???

Nu er jeg en af dem, der mener at en "rimelig" eller "naturlig" boligpris ikke eksisterer.

De historiske tale lider af dn skavank, at der var tale om:

1. En øgende befolkning.
2. En verden med 2 verdenskrige, godt nok blev vi ikke ødelagt; men en række alvorlige boligproblemer fra slutningen af det nittende århundre fik lov at stå uløste.
3. En række tiltag til sikring af lejerne i vanskelige tider er ikke til at slippe af med igen.
4. Normalt kan det ikke betale sig at bygge, idet byggepriserne indretter sig efter hvad markedet kan betale. Det gælder ikke blot i den foreliggende situation; men var i høj grad tilfældet, da man i 1960'erne og frem fjernede de rædselsfulde boliger på bla. Nørrebro.

Vi er ved at se, at der er en toppris: Den pris markedet kan betale - svarende til renteydelsen (+ afdrag + vedligehold og vicevært). Kan køberne ikke betale, kan de ikke købe - undtagen når bankerne ikke gør deres arbejde, hvilket de ikke har gjort: I sandhed en smertegrænse.

En minimumspris har jeg overordentligt svært ved at stadfæste: Alene den omstændighed, at langt hovedparten af boligerne er opført da ruder konge var knægt. De omkostninger er ret irrelevante, f.eks. hvem ville bygge Rosenborg i dag?
Besvar med citat