Se enkelt indlæg
  #4 (permalink)  
Gammel 9th October 2009, 08:34 AM
thsv thsv er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,083
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af snakefoot Se indlæg
Så usikkerheden omkring renten om 3 år (samt en mulig kurs-gevinst ved indløsning af et fast-forrentet lån) vejer større end at kunne lave et afdrag på over 150.000 ?
Du glemmer 2 andre vigtig faktorer.

Der sker osse afdrag (ca. 50.000 kr) på det fastforrentede lån.
Rentefradraget (værdi 32,6% i Kbh. kommune) er større, så du betaler væsentligt mere i netto-ydelse på det 20-årige F3-lån.

Ved en F3-rente på 3,1% skal du op på løbetid 24 år for at matche nettoydelserne over 3 år.
Restgælden vil så være 1,35 mill. for 5% lånet og 1,283 M for F3-24år.
Når kursen derfor 95 eller derunder vil 5% have været billigere end et F3-lån.
Besvar med citat