Se enkelt indlæg
  #3 (permalink)  
Gammel 7th June 2008, 09:09 AM
Thomas Thomas er offline
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard Vi er ikke i begyndelsen af 1990érne - endnu.

Min baggrund for pessimismen er:

1. Der er i de sidste 5 år opført en ca. 100.000 overflødige boliger - bla. fordi der ikke var boligmangel i 2003 - de skal afsættes. Bygherrerne har ikke finansielle kræfter til fortsat at betale renter på en gæld - uden dækning i realværdier - renterne fortsætter nemlig opad.

2. Flexrenten ligger p.t. OVER 5% p.a. Den har IKKE stabiliseret sig på niveauet inden dykket i januar/februar 2008. Det vil klemme de familier yderligere, der har klaret rente forhøjelsen ved årsskiftet - nogle af dem må give op.

3. Hidtil har dødsboer holdt en høj pris p.gr.a. arvingernes fantasi om værdien af deres barndomshjem. Dels kommer der nogle salg fordi et dødsbo skal gøres op på et tidspunkt, dels vil der komme en fremrykning, fordi bobestyrerne vil være klar over at udskydelse betyder yderligere tab. Ren ketchup effekt.

4. Priserne vil som følge heraf blive yderligere trykket. Insolvensen er p.t. teknsik; men med stigende renter kan denne insolvens blive en helt konkret realitet.

Sidst redigeret af Thomas : 22nd May 2011 kl. 05:53 PM.
Besvar med citat