Se enkelt indlæg
  #5 (permalink)  
Gammel 10th February 2017, 10:45 AM
thsv thsv er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,364
Standard

Mit bud på belåning ville i øvrigt være afdragsfrit lån 0-60% med ideen at afdrage 60-80% de første 10 år. ½% 10 år er jo over kurs 99 og koster kun 1,0% i adm.bidrag 60-80%, hvor F5-lånet ligger i 1,5% (med afdrag).
I kan for øvrigt noget mere end 20% på de første 10 år med den nettoydelse på ca. 22.000 kr om måneden I skal være godkendt til.

Hvad er købsprisen/vurdering til belåningen?

Så umiddelbart bud på belåning (hvis huset er 7-5-8 mill. værd):
4,2 mill. som F5-afdragsfrit
1,8 mill. som ½% 10 år.

Revurdreing af belåning om 4-5 år når F5 skal refinansieres og løbende igen når belåningen skal refinansieres.

I kan også overveje
0-40% som F5-afdragsfri
40-maks. 80% som 1% 15 år eller 1½% 20 år

Der spares mange renter ved at vælge kortere løbetid på den del af belåningen der er fastforrentet.
Ja, som toplån over 10 år er fastforrentet billigst da samlet rente bliver ca. 1,6% mod de ca. 1,8% de første maks. 5 år ved F5.
__________________
Glad husejer 1999-2011, før da andelsbolig og 1-V ejerlejlighed. Nu igen andelshaver, uden gæld.
----------
Købe ejerlejlighed for at bo der i 5 år, knapt så godt, men at
Købe hus for at bo der i 20-30 år = God ide, den lange rente er jo historisk lav.
Besvar med citat