Se enkelt indlæg
  #2 (permalink)  
Gammel 25th February 2019, 07:58 AM
Padehatten Padehatten er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 226
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af jetz Se indlæg
Hvis man køber en villa, som pt. er udlejet (man ejer ikke selv anden fast ejendom). Man lader herefter ejendommen være udlejet enten til nuværende eller nye lejere de næste 10-12 år indtil pensionen indtræffer og så vil man gerne overtage villaen selv.

Kan det problemsfrit lade sig gøre rent juridisk eller skal man holde sig fra det og så finde en anden villa, når man engang går på pension?

Jeg er klar over de 1 års opsigelse, men tænker at der måske kan være andre juridiske faldgruber i det her scenarie.
Du har flere spørgsmål:

1 års opsigelse: Det er rigtigt at du kan opsige lejer med 1 års varsel. Det er dog langt fra sikkert at du får medhold i denne opsigelse. Hvis lejer anker din opsigelse, og f.eks. står med 2 små børn som går i nærliggende institutioner/skoler og kan bevise at de ikke kan få nogen anden bolig i området, til samme pris, så vil de få lov at blive boende. Lad være med at sats på at kunne opsige dine lejere.

Potentielle faldgrupper: Vedligehold, misvedligehold, opsigelse, huslejenævn, lejere der ikke betaler, lejere der bliver evighedslejere, og tusindevis af andre ting.

Køb dit hus om 10 år, når du har brug for det, udlejning af boliger er ikke for amatører.
Besvar med citat