Se enkelt indlæg
  #8 (permalink)  
Gammel 8th October 2019, 03:43 PM
Porgan Porgan er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 1,181
Standard

Med hensyn til VSO skal man lige tænke på om man personligt hæfter eller om selskabet hæfter såfremt det går galt.

Anyway, Hvis du har en indtægt som selvstændig / som ejer at et selskab kan du sagtens investere pengene i ejendom.

Sådan helt simpel matematik, kunne være:

Brutto indtægt i selskab - 1.000.000
Udbetalt løn: 200.000 (heraf alm. indkomst skat)

Resultat: 800.000

22% I skat = 624.000 netto

Herefter bruger 624.000 til udbetaling på en ejendom. (Praksis er ca. 40% kontant, på udlejnings ejendomme)

Hvis du "down the road" sælger ejendommen og tjener noget på den, skal du så naturligvis personbeskattes af det du trækker ud som løn.

Jeg har en del venner og bekendte der som selvstændige "sparer op" i ejendomme (i selskabet) for derefter at udbetale en lille løn hvert år, når de har ramt pensionsalderen. På den måde bliver du ikke flået fuldkommen i personskat.

Du har naturligvis fradrag i selskabet for drift af ejendommene, vedligehold, evt. kontoransatte til at styre det osv.

I sin simpleste form behøver du ikke rode med holding konstruktion, men du kan rimeligt nemt flytte ejendommene ud i enkeltstående datterselskaber så den ene ejendom ikke kan "rive de andre med ned" hvis det går galt. Bemærk dog at banken generelt dels vil holde alle selskaber ansvarlige for at du kan få lån og som oftest vil de også kræve at du personligt hæfter for lånene hvis din gæld kommer op i en vis størrelse.

Prøv evt. at kigge på https://bluelobster.dk - de har nogle fine artikler om hvorledes det kan strikkes sammen.

P
Besvar med citat