Se enkelt indlæg
  #9 (permalink)  
Gammel 19th March 2009, 06:51 AM
moniulven moniulven er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,675
Standard

"550.000 som I blev budt ville jeg ikke uden videre sige nej til. Men OK er jeres lejlighed meget over middel så måske!"


Vi bor nu i en 3 værelses lejlighed, på 88 m2, bregnerødgade, 3. sal, ydre nørrebro, v. nørrebro station. To gode værelser, stue, flot køkken-alrum, og badeværelse ( 10 år gammelt).

Husleje incl. vand, varme og antenne: 3968 kr. /md.
Andel incl. forbedringer og hårde hvidevare: 702.000 kr (26% nedslag) .

Det ville være bedre hvis du også kunne give os din andels del af gælden.... men ok, vi laver en hurtig udregning alligevel...

3968- 800 (forbrug+antenne)-1400(normale fællesudgifter) = 1800 = der kan lånes ca 400.000...

altså er den reelle pris 1.1 M / 88 = 12.500 pr kvm for en andel på ydre nørrebro...

reelle salgspriser i øjeblikket ligger vel omkring de 20.000 for ydre Nørrebro... så din satte pris er da fair og også ok billig i forhold til en ejer

dog får man i øjeblikket fgenerelt ikke noget for forbedringer... så prøv da om i ikke kan få buddet på 550.000 hævet til 625.000, sådan at i mødes på midten...

Sidst redigeret af moniulven : 19th March 2009 kl. 07:24 AM.
Besvar med citat