Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 21st November 2007, 08:32 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 592
Smile

Citer:
Oprindeligt indsendt af Beond Se indlæg
Man kan vel have dem på en spærret konto. Så er banken da sikker på at man ikke render på travbanen med dem.
Det er korrekt....men man får ikke altid gode renter af bankerne på sådan en konto.

Konsulenten;
"OBS: ALLE krf betaler da lån ud inden overtagelsesdatoen, ellers ville hushandler da gå i stå...men de står på en spærret konto og bruges til at betale sælger vias advokat, og frigives fra advokaten når køber har fået anmærkningsfrit endeligt skøde. Så kf udbetaler meget gerne, mod 100 % bankgaranti..."

De plejer at udbetale dagen inden pengene skal sendes....
bankgaranti kan de selvfølgelig altid få....men koster den noget og vil banken tilbyde dette?

Som sagt.....man kan prøve at regne igennem hvad der bedst kan betale sig afhængig af de ting jeg nævnte tidligere.....sommetider kan det betale sig...andre gange kan det ikke.....

De fleste kunder plejer dog at kurssikre frem til overtagelsesdagen....Det er min erfaring fra alle sider af skrivebordet....
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 21st November 2007, 08:41 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,596
Standard

Hvis ens bank IKKE vil tage et krf.lån mod garanti.... undskyld mig, har en køber da ikke et noget større problem end kurssikring ? og ja, en bankgaranti koster, men det tror jeg ikke mange vil blive overrasket over.. og hvis du først udb. dagen før du skal bruge pengene, så kan du jo kurssikre frem dertil, så bliver en komb. af fastkursaftale og garanti.
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 21st November 2007, 08:46 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 592
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
Hvis ens bank IKKE vil tage et krf.lån mod garanti.... undskyld mig, har en køber da ikke et noget større problem end kurssikring ?
Det kunne være Northern Rock.......hahahaha.....nej, jeg kan ikke svare på vegne af alle banker....nogen banker kan have principper, men når jeg har arbejdet hos dem alle, så skal jeg nok sige til....hehehe.... )

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
og ja, en bankgaranti koster, men det tror jeg ikke mange vil blive overrasket over.. og hvis du først udb. dagen før du skal bruge pengene, så kan du jo kurssikre frem dertil, så bliver en komb. af fastkursaftale og garanti.
Som sagt hvad der bedst kan betale sig afhænger af mange variabler, som vi ikke kender på nuværende tidspunkt.....

Faktum er at for vores ven, som startede tråden her, så vil jeg nok se at få kurssikret eller hjemtaget lånet inden obligationsserierne skiftes ud 1/1-2008.

P.S: Garantien koster ikke noget i Nordea, hvor jeg er ansat
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 21st November 2007, 08:55 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,596
Standard

Er en bankgaranti gratis for alle kunder ? Så vil jeg overveje at sælge mine Nordea aktier...
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 21st November 2007, 03:41 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2007
Indlæg: 19
Standard

Mon ikke garantien er gratis, hvis du hjemtager lån i Nordea Kredit - det kunne jeg forestille - det er vist de færreste banker, der stiller gratis garantier til hjemtagelse af konkurrerende krf-lån.

Men dit oprindelige spørgsmål gik på, hvilken af typerne, som du skulle vælge. Og jeg må hoppe med på vognen og sige, at det lyder som om RenteLoft lånet du er blevet tilbudt er den du skal holde dig til.

Mvh.
Thomas, BoligBlogger.dk
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 21st November 2007, 09:57 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 592
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
Er en bankgaranti gratis for alle kunder ? Så vil jeg overveje at sælge mine Nordea aktier...
Det bør du gøre under alle omstændigheder....hehehe....
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 21st November 2007, 10:03 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 592
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BoligBlogger.dk Se indlæg
Mon ikke garantien er gratis, hvis du hjemtager lån i Nordea Kredit - det kunne jeg forestille - det er vist de færreste banker, der stiller gratis garantier til hjemtagelse af konkurrerende krf-lån.
Selvfølgelig.....der er jo en baghage ved alting.....

Obs! ikke alle stiller nødvendigvis gratis garantier...kender en del pengeinstitutter som godt kan finde på det. Ikke dermed sagt at det altid sker...

Især købesumsgarantier kan der være enorme forskelle....igen...gratis i Nordea. ) Herudover går Nordea ind for rentesammenbindingsbegrebet.....
Eks. Har du solgt ejendom og har 2 mio. deponeret og du har købt lejlighed, hvor de 2 mio. skal bruges....beregner vi samme rente på udlån og indlån, hvis vi skal sende de 2 mio. inden de er frigivet. Det sker vist i de færreste banker......ok, så tager vi indtjeningen andre steder....hehehe....

Skal nok lade være med at nævne navne, hvis der er nogen herinde som arbejde i dem....hahaha...
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 22nd November 2007, 12:00 PM
Member
 
Registreringsdato: Nov 2007
Indlæg: 47
Standard takker

takker for jeres svar, vi har nu kurssikret, men valgt det fastforrentede - og bankgaranti er skam stillet for længst, via brfbank, der er det også gratis når man optager realkreditlånet hos brf
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Garantilån rammes hårdt Gorrion Finansiering 2 10th September 2007 08:18 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:44 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.