Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 30th November 2007, 09:41 PM
miq miq er offline
Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 37
Exclamation Valg af lån samt kreditforening

Som førstegangskøbere er jeg helt blank omkring hvilken låntype samt
kreditforeningen man skal vælge.

Er der nogle kloge hoveder som kan give nogle råd, retningslinier.
Er der noget forskel økonomisk ved at lade banken ordne hele finanseringsprocessen sammenlignet med, at man selv kontakter de enkelte kreditforeninger.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 1st December 2007, 09:54 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,599
Standard

Prisen.. bidraget er eneste økonomiske forskel, så hvis du skal have belånt fra 0 - 80 %, så tjek det først, de fleste ligger på 0,5 % af den til enhver værende restgæld. Må du kunne se på deres hjemmeside,
Nykredit og BRf Kredit kan du vælge uanset hvilken bank du bruger, Totalkredit kræver at din bank stiller en bankgaranti (koster dig ikke noget), og Danske(RD og Nordea krævel at du er kunde i deres bank også ?
Du kan ikke købe en bolig uden at have en bankgaranti med ind i finansieringen, så find den bank du gerne vil bruge og så tag den derfra.
Selve låntypen, da er det meget vigtigt at du vælger det har det bedst med, fast/variabel rente, løbetid m.m.m.m men meget svært at generalisere, send evt. en PM, så kan vi tage den pr. tlf. v.h. K...
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 1st December 2007, 07:21 PM
miq miq er offline
Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 37
Standard

Prisen.. bidraget, vil du uddybbe hvad du mener med dette.
Jeg havde tænkt mig at betale de 20% kontant og kun låne til hovedstolen, d.v.s 80% af købsummen.
Vil et fast-forrentet lån ikke være de mest pasende hvis man ikke har plan om at flytte fra boligen, de næste 15-20 år forudsat at man stadigvæk har det økonomiske råderum tilstede.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 1st December 2007, 09:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 186
Standard Bidraget

Renten på et realkreditlån består af to dele. Dels er de rente på de bagvedliggende obligationer. En stor del af kreditforeningens arbejde består i at formidle de penge fra dig og til obligationsejerne.

Dels er der det såkaldte bidrag, typisk på en halv procent af restgælden. Det går til at financiere driften af kreditforeningen, og til at dække evt. tab.

Søren Mors
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 2nd December 2007, 09:02 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,599
Standard

Rente og bidrag er 2 forskellige ting, Afdrag (for dem der betaler dette...) og rente sendes videre til obligationsejeren og bidraget beholder krf. som mors skriver som deres indtægt.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 6th December 2007, 01:32 PM
Member
 
Registreringsdato: Nov 2007
Indlæg: 34
Standard

Jeg ved ikke, om denne samtale fortsatte i privat regi?

Ellers vil jeg da gerne tilføje, at spørgsmålet om fast eller variabel rente ikke kan besvares entydigt. Det afhænger ganske enkelt af din forventning til renten i fremtiden og dit behov for sikkerhed/tryghed.

Eftersom du har et finansieringsbehov, der kan dækkes af realkreditlånet alene (husk i øvrigt at medtage omkostningerne ved at købe boligen), kan du evt. tage direkte kontakt til et realkreditinstitut, som ikke er bundet af et banksamarbejde (f.eks. BRFkredit).

Visse banker tager faktisk pæne gebyrer for garantistillelsen, og her kan der være en lille besparelse at hente.

Mvh

Christopher
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Valg af flere bolig typer Sune Nielsen Ønskelisten 1 20th November 2007 07:00 PM
Valg. d. 13. november - Boligpolitik og beskatning JayJay Generelt 53 29th October 2007 08:32 AM
Valg af kreditforening. kemiker Finansiering 4 6th August 2007 12:16 PM
Valg af financiering ved "kortsigtet" boligkøb mathilde Finansiering 31 28th July 2007 01:05 PM
Valg af mægler Thor K Generelt 12 6th July 2007 08:20 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:22 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.