Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 30th July 2010, 11:30 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 1
Standard Andels bolig - Finansering og vejledning

Hej derude.

Vi er et ungt par i medio 20'erne og slutningen af 20'erne.
Vi har ingen børn, og ikke planer herom før om ca. 5 år.
Vi har gået og drømt om egen bolig istedet for leje det seneste års tid.
Men vi havde valgt at skyde drømmen nogle år, og tilpasse det med "børnetid".
Men da et familie medlem fortæller til en fest at han ønsker at sælge sin andel.(Hus på 4 etager, med garage og stor have) Bliver vi ret nysgerrige. Huset ligger i det absolutte drømmekvarter, samt ned til skov og strand, men samtidigt tæt på byen.
Vi har nu arrangeret et møde med banken, og har følgende fakta vi kan tage med derned.
  • Huset er vurderet til 2.900.000, men koster 1.900.000 - og om små 20 år, vil andelshaverne blive tilbudt at købe grunden til yderligere 1.000.000 og derefter overgår huset til eje. Vi skulle købe andelen til 1.900.000. - Månedlig andelsafgift er på 1400,-
  • Vi har en gæld på 250.000(bil og studie + forbrug)
  • Vi har begge faste jobs, og godt styr på det. Efter alle regninger er betalt, har vi ca 23.000,- (her er den evt. nye husleje/lån ikke medregnet) så vi havde forstillet os at vi kunne optage et lån på de 1.900.000 og afdrage med ca. 11.000 således vi har 12.000 tilbage til os selv om måneden.
  • Vi er i den heldige situation at mine forældre har en solid formue og har derfor tilbudt at stille en kaution.
  • Andelsforeningen er kernesund, og en af de ældste i danmark, efter advokat gennemgang skulle det være en fornuftig forening.

Da vi begge er absolut nye på dette marked, har vi en masse tvivl spørgsmål vi gerne vil stille herinde, da vi kan se fra de andre tråde, at der ofte gives gode svar.

Vi har indtil nu været kunder i Nordea, og er utrolig glade for denne bank.
Men vi vil dog alligevel gerne høre de kloge hoveder herinde, om der er nogle banker som tilbyder bedre tilbud end Nordea? Vi skal låne det fulde beløb, da vi ikke har en opsparing.
Og vil bankerne overhovedet låne til os?

Jeg har læst mig til at man ikke kan få fast forrentede lån på andel, så variabel lån, må jo være vejen frem. Har I nogle bud på hvorledes renten vil gå de næste 5 år, og hvordan det evt. vil påvirke os?

Samt om hvilken rentesats vi skal forvente at blive tilbudt, og hvad vi evt. kan forhandle om?
Derudover vil vi gerne høre om det er realistisk at sidde med et andelslån på 1.900.000 og betale 11.000 månedligt incl. bolig afgift? Hvis ikke, hvad skal vi så indstille os på at betale?

Derudover har mine forældre foreslået os at blive gift for at gøre hele lånesagen lettere, er dette korrekt? Vi ønsker ikke at blive gift af økonomiske årsager, men vil hellere vente til den rette ånd(læs barn) finder sted.
Kan man ikke lave en anden måde at sikre hinanden på end at giftes?

Mvh
C/M

Sidst redigeret af Outten : 31st July 2010 kl. 09:00 AM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
"Billigt" andels bolig? - hjælp! alxalxalx Generelt 28 13th July 2009 01:31 PM
Andels salg i Charlottenlund... alpinestar Generelt 13 15th June 2009 08:25 AM
Råd og vejledning ruj Generelt 5 13th April 2009 10:50 AM
Råd og vejledning til førstegangskøber førstekøber Finansiering 12 28th January 2009 09:55 PM
Bolig jomfru, råd og vejledning søges. djoffer Generelt 25 13th February 2008 11:37 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:49 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.