Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 3rd December 2010, 12:10 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2010
Indlæg: 6
Standard Hjælp til valg af låntype

Hej finansieringsdebattører.

Har fulgt debatten et stykke tid. Tak for god info.
Helt konkret kunne vi godt tænke os et par bud på den bedste financiering for os som førstegangskøbere, der skal optage lån senest pr. 1/2-2011.

Vi har brug for at låne 1,5 mio. i realkreditlån.

Vi har hele tiden haft kig på 4% fast med afdrag som det bedste lån for os, men kursen er jo gået hen og blevet ret dårlig, og ser ikke umiddelbart ud til at skulle opad igen. - Derfor tænker vi der er relevant at overveje alternativer.

5% fast med afdrag vil også være interessant hvis den når at åbne. Er der nogen der kan lægge et link her, så vi kan følge kursen på den?

Ellers er vi jo ude i noget flexlån, som vi af gode grunde ikke har sat os specielt meget ind i, da vi jo håbede på 4% fast.

Vores rådighedsbeløb på 4%´eren ville være ca. 12.000

Hvad ville I kloge hoveder gøre i vores situation?

Vh. dem der har brug for et godt råd ;-)
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 3rd December 2010, 12:25 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,086
Standard

Jeg ville låne i RDs F1T med samme bruttoyelse som 4% 30 år.

Har I osse anden gæld?
For det forrykker regnestykket, så er afdragsfrit F1-lån er at foretrække, indtil anden gæld over 80% af boligens værdi er afdraget.

Vi har personligt 2 lån:
Boligprioritet i vores hus, som blot er 30% belånt af den forsigtige off. vurdering.
F1-lån med restløbetid på blot 15 år (stort afdrag) i sønnens lejlighed.

Altså 2 ån med variabel rente, men osse stort afdrag på det enne lån, og det andet har tilkoblet en konto med samme rente op til de 750.000 kr som lånet nu er på (= ca. 100.000 Euro).

Nu skriver du 1. gangskøber, så går udfra, at der osse er et boliglån, jeg ville i så fald finansiere via Nordea, da deres Boligkøbsprioritet er klart det mest fordelagtige lån over 80%, selvom DB måske kan tilbyde en lidt lavere rente, så bliver Nordea billigst totalt vurderet.
Om I skal vælge 5% afdragsfrit eller Flexlån (evt. F5) må være op til jeres egen mavefornemmelse.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 3rd December 2010, 01:55 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2010
Indlæg: 6
Standard andre lån

Tak for svaret. Udover de 1,5 mio skal vi låne ca. 300.000 som banklån.

Så der foretrækker du F1 afdragsfrit indtil banklånet er betalt?

Hvad betyder F1T ?

Sidst redigeret af drhouse : 3rd December 2010 kl. 01:57 PM.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 4th December 2010, 08:43 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,086
Standard

Ja, til afdragsfrihed indtil banklånet er betalt.

Læs om T-lånet på RDs hjemmeside, er ikke aktuelt for jer, når I har banklån.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hjælp hjælp.. hvordan beregnes m2 prisen?? chrisvad Økonomi lejeboliger 4 10th February 2011 11:58 AM
Hjælp til valg af andelslån & Bank ichithekille Finansiering 9 30th August 2010 05:43 PM
Hjælp til valg finansiering moose2k22 Finansiering 6 6th April 2010 03:47 PM
Hjælp til valg af boliglån mortenimer Finansiering 5 3rd November 2009 07:39 AM
Ny låntype snart en realitet. rc Finansiering 9 12th June 2008 07:13 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:38 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.