Har nu haft et møde med min bank (DB) ang. et boligkøbsbevis og resultatet blev en grænse på 1.3 mill.

Så langt så godt.

Har derefter set på et hus til 1.3000.000,- og har selv de 325.000,- (25%) til udbetaling. Dermed kan jeg vel nøjes med at henvende mig til et realkreditinstitut og dermed undgå et banklån formoder jeg.

Eller er jeg helt forkert på den?

Det kan man vel i og for sig godt, men banken formidler jo også realkreditlånet uden at der nødvendigvis skal være et banklån..!

Personligt ved jeg ikke om der er penge at spare ved at gå direkte til realkreditinstitut uden om banken..!

Tak for svar.

Nb! Regnede nu heller ikke med at der kunne spares på kongens mønt.

Vi prøvede også at kontakte realkreditinstitutter direkte, fordi vi ikke skulle have banklån. Men det var ualmindelig besværligt og vi opgav faktisk. Både Nordea Kredit og Realkredit Danmark, VILLE have at vi kontaktede dem gennem vores bank. Der skal jo stilles bankgarantier osv i forløbet.

Henvend dig direkte til Nykredit.

Af ren nysgerrighed: Véd du hvad der er at spare ved at gå direkte til realkreditinstituttet..?

Intet overhovedet

Hvis du går gennem banken (i hvert fald i Nordea) så stiller banken en garanti overfor kreditforeningen for at du betaler. Den garanti kan kreditforeningen sikkert ikke opnå hvis du kontakter kreditforeningen direkte.
Det er altså banken der kreditvurderer og tager skraldet hvis du ikke betaler.

Jeg er enig med Harald B, gå direkte til Nykredit.Du behøver ingen bank i ryggen. Når de stiller sikkerhed fra den reelle bank til deres realkredit afdelig er det jo dig fuldstændig ligegyldigt hvad de gør internt. Mpske kan du endda belåne 80 pct. i Nykredit. Det er ganske enkelt, de skal bare have jeres årsopgørelser og 3 måneders lønafregninger. Så mere besværligt er det ikke.
Så kan det da godt være i alligevel vil smide de 25 %, men det kan også være en idé at have de 5 % som buffer. Jeg har et godt mundheld der siger, man skal låne penge, mens man kan låne penge og et andet er man skal ikke lægge alle sine æg i samme kurv. Hold realkredit, forsikringer, almindelige bankforretninger og feks. pensioner hver for sig, så bliver afhængeligsforholdet mindre. Hver af partene vil ofte " fedte at få jer som total kunder, det udløser ofte en del gode tilbud. Hvis ikke nu så senere, når markedet normaliseres

100% enig med proffen - Og specielt med rådet om at tage fuld belåning.

Cash is king - likvisditet forrentes - med statsgaranti - højere end omkostningen på belåning, og der kan ske meget i livet der koster likviditet - så er det rarat at have den til rådighed.