Ved nu ikke om jeg klynker. Troede bare vi kunne købe for mere end 2 mio med vores profil, men det har jeg fundet ud af skyldes naivitet.
Er godt klar over at man får mere hus for pengene i Hillerød området end i København Det kan sagtens være vi ender i en mellembolig til 2 mio og så har vi det også fint med det.

Hvis i ikke mener i kan faa nok for pengene nu - saa kan i overvej at vente nogle aar.
Det er bedre at have 3 aar i lejebolig og saa flytte i "slut-bolig" end det er at skulle bo 10 aar i mellembolig.
Samtidig kan man smage paa villa-livet....uden fodlaenken.

Billeder - Lejebolig.dk

Bestemt ikke!
Ejendomsskatterne er jo meget forskellige fra kommune til kommune!
Ligeledes er ejd.værdiskatten.
I København kan disse 2 tilsammen let være 40-50.000 kr årligt, mens de på Lolland måske er under 10.000 kr for samme størrelse hus og grund.
For 30.000 kr årligt kan du låne mere end 600.000 kr ved et 3½% obl.lån med afdrag, så placeringen er bestemt ikke ligegyldig.
Demografi giver medvind til københavnske huspriser
Og som denne analyse fra RD viser er mit argument om stigende boligpriser i København bestemt validt!

Supplerer lige med 2 huse i hhv. Hvidovre og Maribo, så du kan se forskellen i de faste udgifter:
http://www.danbolig.dk/pdf/004/004-1...04-1502881.pdf
http://www.danbolig.dk/pdf/140/M10-1-456/M10-1-456.pdf
I Hvidovre koster renovation, ejd.skatter og forsikring 43.600 kr årligt, mens det beløber sig til blot 24.000 kr i Maribo, endda med en dyrere forsikring og fællesantenne medregnet for Maribo.
Så jo, det har bestemt en indflydelse, hvor huset ligger for det beløb man kan låne, alene forskellen i de faste udgifter, gør jo at man kan låne 400.000 kr mere i Maribo end i Hvidovre ved samme mdl. rådighedsbeløb.

__________________
Glad husejer 1999-2011, før da andelsbolig og 1-V ejerlejlighed. Nu igen andelshaver, uden gæld.
----------
Købe ejerlejlighed for at bo der i 5 år, knapt så godt, men at
Købe hus for at bo der i 20-30 år = God ide, den lange rente er jo dejlig lav.

Det er da ikke underligt, at ejendomsværdiskatten og ejendomsskatten er højere i Hvidovre i forhold til i Maribo, huset i Hvidovre er jo dyrere, både vurderet af ejendomsmægler og i henhold til den offentlige vurdering.

Hvis man skal sammenligne omkostninger forbundet med huse, så bør man vel sammenligne ensartede prisniveauer. Der er vel ingen tvivl om at man kan få mere hus for de samme penge i Maribo end i Hvidovre.

Ejendomsværdiskatten beregnes i øvrigt ens begge steder. Mens ejendomsskatten eller grundskylden bestemmes i den enkelte kommune.
I Hvidovre udgør den 3,2%, i Lolland Kommune udgør den 3,309%, i København udgør den 3,4% og i Hillerød udgør den 2,065%

THSV du fortæller gerne folk at de ikke ved hvad de taler om. Men ud fra hvad du skriver, så er det tydeligt, at du ikke ved noget om Hillerød.

Jeg har kigget på MANGE huse i Hillerød i klassen 2,5 - 3,0 millioner. Min konklusion er, at hvis man skal have et hus, som man kan holde ud, skal man minimum over 2,5 millioner. Hertil medfølger et ældgammelt badeværelse, og indenfor en overskuelig fremtid skal taget skiftet.

Jeg har endnu til gode at se et nyopført hus i Hillerød til 3 millioner som du nævner. Selv ved 3,5 millioner får du MEGET svært ved at finde nogle.

Jeg har droppet at finde en villa i Hillerød, selvom det var 1. prioriteten. Det er simpelthen for dyrt... for mig.


Jeg tror ikke du finder ret mange, som gider at bo i den bolig, du har linket til.

En over-gennemsnit loen kan desvaerre endnu ikke koebe et over-gennemsnit hus. Saaledes ser det endnu mere skidt ud for folk med gennemsnitsloenninger.

Denne her kan helt sikkert erhverves for 3½ millioner:
Søbuen 94 - Villa på 162 kvm - 3400 Hillerød
Og kan man nøjes med en begynderbolig er der muligheder i sådant et rækkehus:
Søbuen 98 - Rækkehus på 108 kvm - 3400 Hillerød
Er jo nærmest et halvt dobbelthus med den store grund

Fra 3,8 millioner er der stadig langt til 3,0 millioner. Ellers et flot hus til den pris må man sige. Skulle man få den ned på 3,5 er det vist den eneste af den type bolig i den prisklasse. Som sagt.. svært at finde.

Det andet er et rækkehus på 108 kvm og uden for kategori.

Jeg skrev jo osse 3-3,5 million for et nyt hus i Hillerød!

Ja, men det er jo osse væsentligt under 3 millioner, og Banditten kan formentligt godkendes til dette, når det er nybyg med små udgifter til renovering de første mange år.