Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 16th July 2012, 09:37 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 186
Standard 2 lag og fast med afdrag

Vi ved alle at der nu sker mange ændringer på realkredit markedet.
Hvad vil ændringen betyde for dem der har tænkt sig at tage et ganske almindeligt fast med afdrag lige under 80%?

Skal fast/afdrag/sub80% betale for rk´ernes behov for øget sikkerhed på SDRO Flex folket?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 17th July 2012, 07:04 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 8,722
Standard

Ja selvfølgelig skal fastrentelånere betale mere, men ikke ligeså meget som flekslånerne. Risikoen er mindre, men der er osse SDRO for de første 60% af fastrentelånene.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 25th July 2012, 09:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 186
Standard

Det jeg gerne vil vide det er om der er risiko for stigende bidragssatser hvis man sidder med RO og ikke SDRO (hvis jeg har forstået ret kan/må man fortsat udlåne som gammel RO)
Dem med SDRO skal realkredit firmaerne jo stille ekstra sikkerhed for grundet reglen om at de ikke må komme under 80% i løbet af udlånet, ved RO er der ikke behov for ny sikkerhed i løbet af lånet.
Vil det stigende behov for sikkerhed fra SDRO smitte af på RO?
Findes der evt et realkredit firma hvor jeg ikke risikere at hæfte for SDRO flex folket via biddrag. Jeg har ikke lyst til at hæfte solidarisk for risiko mens andre tager fordelen.

Sidst redigeret af runef : 25th July 2012 kl. 09:55 PM. Årsag: syntaks
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 25th July 2012, 10:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 540
Standard

Alle lån i dag er SDRO bortset fra 60-80% delen hos Nykredit.

Når man kigger på SDRO garantierne der skal stilles er det ligegyldigt om folk har fast eller flex rente. Hvis priserne falder skal der stilles lige meget garanti i begge tilfælde.
Lån med afdag er bedre for kreditforeningen i forhold til SDRO for der bliver restgælden jo mindre med tiden.

Noget af grunden til vi ser så lave renter er givetvis også at vi har SDRO lån. Havde vi haft RO havde risikoen været højere og renterne ditto.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 26th July 2012, 05:02 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 186
Standard

@ tobiasen
Tak for nyttig information. Så ved vi da at RO fortsat findes.

Er det ikke rigtigt forstået at bidragssatser er en variabel som realkredit firmaet kan ændre efter deres eget ønske. Der er altså ikke en hindring for at det bliver hævet hvis firmaet kommer i problemer?
Dvs hvis man selv sidder med afdrag og holder sig under de 80% SDRO skal man alligevel være med til at betale solidarisk for den ekstra sikkerhed der skal stilles til dem der har afdragsfrit da det er institutter som helhed der skal være dækket?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Omkonvertering fra f1 med afdrag til 3,5% fast, god ide? Decolour Finansiering 12 11th January 2012 10:18 AM
Tidshorisont 3-5 år: Fortsæt F3/F5 med afdrag eller 4 % fast rente? mortena1980 Finansiering 16 26th November 2010 01:44 PM
Starte afdrag? Fynboen Finansiering 0 17th October 2010 10:29 PM
7% fast m/ afdrag til 5% fast m/ afdrag... der må være flere i denne situation. bolind Finansiering 10 31st August 2009 08:08 AM
Fast rente og 30 år uden afdrag Gorrion Finansiering 36 17th October 2007 02:40 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:58 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.