Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 12th November 2012, 05:38 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 5
Question Omlægning fra CIBOR til Variabelt forrentet lån

Hej alle,

Har forsøgt at google mig lidt frem til hvad der er op og ned her, men min google-fu er ikke med mig i dag.

Vores bank har skrevet til os, og "tilbudt" os at omlægge vores boligkreditaftale, fra en aftale der i dag er tilknyttet CIBOR renten, til et almindeligt variabelt forrentet lån.

Min rente p.t. er CIBOR 3-måneder med tillæg af et rentetillæg på 2,7 procentpoint p.a. - i alt 3,034% p.a.

De tilbyde omlægning til et almindeligt variabelt forretet lån, hvor renten pt. er 3,034% p.a.

Jeg kan ikke helt gennemskue fordele/ulemper. Vores boligform er Andel.

Nogen tanker?

Vh
a.
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 13th November 2012, 11:26 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2009
Indlæg: 11
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af alta Se indlæg
Hej alle,

Har forsøgt at google mig lidt frem til hvad der er op og ned her, men min google-fu er ikke med mig i dag.

Vores bank har skrevet til os, og "tilbudt" os at omlægge vores boligkreditaftale, fra en aftale der i dag er tilknyttet CIBOR renten, til et almindeligt variabelt forrentet lån.

Min rente p.t. er CIBOR 3-måneder med tillæg af et rentetillæg på 2,7 procentpoint p.a. - i alt 3,034% p.a.

De tilbyde omlægning til et almindeligt variabelt forretet lån, hvor renten pt. er 3,034% p.a.

Jeg kan ikke helt gennemskue fordele/ulemper. Vores boligform er Andel.

Nogen tanker?

Vh
a.
Jeg har en tanke: Hvilken bank tilbyder så billig boligkredit til en andelslejlighed?

Men hensyn til dit spørgsmål kan jeg forestille mig at det måske er lettere for banken at skrue op for renten med alm variabel rente end ved cibor+tillæg? Står der noget i dine nuværende vilkår om at tillægget kan ændres løbende?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 14th November 2012, 02:15 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2012
Indlæg: 1
Standard

Hej Alta. Jeg har også fået sådan et brev. Faktisk kigger en advokat på det i øjeblikket. Min bank siger at hvis man ikke ønsker at omlægge sit lån, kan det måske ende med at de opsiger ens boligaftale og tilbyder en ny til en (selvfølgelig) højere rente. De tjener jo ikke penge på os nu, og det vil de vist gerne lave om på ;-) Jeg er meget i tvivl. Vil helst beholde mit nuværende billige lån med Cibor 3, men er også bange for om Banken kan opsige lånet. Håber der er andre, som kunne komme med et godt svar. Min frist for svar er i morgen
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 14th November 2012, 05:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 203
Standard

Jeg har som "gammel" Amagerbank kunde også modtaget dette brev.

Som det fremgår at brevet, så oplyses det i overskriften, at den nuværende fastsættelse af vores rente i ft. CIBOR udfases. I brevet følger derefter denne passage som jeg finder svagt/underligt formuleret: "Som følge af en aftale mellem Erhvervs- og Vækstministeriet og Finansrådet skal Finansrådets medlemmer snarest muligt tilbyde eksisterende kunder, der i dag har lån, som er knyttet til CIBOR, at lægge disse om til lån, som ikke er knyttet til CIBOR-renten." Der står således kun, at vi skal tilbydes, men ikke at denne form for lån skal omlægges.

Da det ikke er soleklart, og vi "kun" skal tilbydes eller "tvinges" til en ændring af vilkårene for vores lån, kontaktede jeg telefonisk banken, og spurgte om det var rigtigt forstået, at der reelt kun er disse 2 muligheder:

1) At accepterer ændringen, som altså gør lånet uafhængigt af Cibor renten
2) At man indfrier lånet, såfremt man ikke kan/vil accepterer ændringen

Og for at være sikker, blev dette spørgsmål også stillet: "Er det umuligt at lade lånet fortsætte på uændret vilkår", hvortil svaret var et klart ja.

Dette fik jeg bekræftet telefonisk, og fik også oplyst, at det ikke var planer om rentestigninger herefter.

Selv har jeg et lån med en rentesats der er lavere end den oplyste Alta har oplyst, og jeg er desværre ikke i tvivl om, at det kun er et tidspunkt før banken melder ud med en rentestigning, specielt rettet mod os med dette billige lån. Hvorfor? Fordi banken trods alt skal drives rentabelt, og det sker ikke med de nuværende _meget_ lave rentesatser jeg/vi har.

Uanset hvad, så skal bank Nordik stramme op på formuleringen af deres breve fremover, og så må tiden vise, om vi trods ændret vilkår, får lov til at beholde de lave rentesatser som oplyst.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 22nd January 2013, 11:56 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2013
Indlæg: 1
Standard Kan jeg få kopi af brevet? I bliver snydt til at lægge om

Jeg ville ønske at jeg kunne få fat i et kopi af det brev, som BankNordik har udsendt til jer.

Er der nogen der kan tage en kopi af brevet og så med sort tush overskrive det personlige (adresse, beløb, cpr-nr. og alt sådan noget) og så scanne brevet og sende det anonymt til mig?

Det korte af det lange er at det omtalte "tilbud" reelt stiller jer (og alle andre kunder) langt dårligere end jeres nuværende ciber-lån. Efter omlægningen til realkredit hæver banken bare renten. Det er 100% sikkert. Det kan den tilgængæld ikke re med ciberlånet. Der skal kunderne tilbydes tilsvarende cita lån (klart pr. 1. januar 2013).

Men brevet er efter alt at dømme formuleret på en sådan forførende og truende måde, at det tangerer til dårlig rådgivning og/eller dårlig markedsføringsskik. Det bør få konsekvenser!

Sidst redigeret af Sofuzz : 22nd January 2013 kl. 11:58 PM.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 23rd January 2013, 05:02 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 203
Standard

Jeg kunne godt scanne mit brev, men hvorfor videresende et brev til en modtager som ikke selv er en part i omlægningen (bredt forstået)? Skulle der nu efterfølgende komme en uventet rentestigning, så sker det mod det tilsagn som jeg fik, godt nok kun telefonisk, men først da ser jeg en grund til at gå videre med sagen.

I øvrigt står der intet i brevet som pt bør få konsekvenser, da bankerne på et møde med Finansrådet, er blevet enige om dette tiltag.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 27th January 2013, 10:47 PM
de4 de4 er offline
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2013
Indlæg: 3
Standard Kopi af tilbud på nyt lån fra Bank Nordik

Jeg kunne også godt tænke mig en kopi af brevet uden de personlige oplysninger, dette fordi jeg også har modtaget et brev fra Bank Nordik. I mit brev er der ikke noget tilbud men et påbud, hvor de hæver renten fra 1,70 til 4,5. Derfor er jeg meget intresseret i at se jeres tilbud.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 23rd July 2013, 11:09 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 203
Standard

Trods løfte/tilsagn om uændret vilkår, herunder renteniveauet som hidtil var knyttet til CIBOR renten, hævet Bank Nordik nu renten væsentligt på min Andelsboligkredit. Renten hæves med ikke mindre end lige knap 43%, hvilket må siges at være et voldsomt rentehop, og det uden CIBOR renten som tidligere lå til grundlag for rentefastsættelsen på lånet er steget tilsvarende, ja den er faktisk faldet en smule.

Så her endnu endnu en sag, hvor en banks ageren ikke er speciel heldig for dens kunder, omend renteniveauet fortsat ligger i den lave ende af skalaen i mit tilfælde.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 23rd July 2013, 02:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 15,447
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af chr. r. Se indlæg
Trods løfte/tilsagn om uændret vilkår, herunder renteniveauet som hidtil var knyttet til CIBOR renten, hævet Bank Nordik nu renten væsentligt på min Andelsboligkredit. Renten hæves med ikke mindre end lige knap 43%, hvilket må siges at være et voldsomt rentehop, og det uden CIBOR renten som tidligere lå til grundlag for rentefastsættelsen på lånet er steget tilsvarende, ja den er faktisk faldet en smule.

Så her endnu endnu en sag, hvor en banks ageren ikke er speciel heldig for dens kunder, omend renteniveauet fortsat ligger i den lave ende af skalaen i mit tilfælde.
Hvad bliver renten efter stigningen?

4,35%?

Samme problem, som vi oplevede dengang Skandiabanken blev overtaget af Eik bank. Først var tillægget på 0,65% og blev siden fordoblet og hævet yderligere så tillægget var over 2,5% til sidst.

Bemærk at de 0,65% i tillæg ville svare til en rente på 0,55% idag, eller mindre end der typisk betales i adm.bidrag på et F1-lån.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 23rd July 2013, 04:19 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 203
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Hvad bliver renten efter stigningen?

4,35%?

...
4,06%

Så selvom renteniveauet fortsat er lavt i mit tilfælde, så burde man (læs: jeg) kontakte banken og oplyse dem om, at dette er ikke hvad jeg opfatter som uændret vilkår, ej heller et udtryk for god etik. Jeg kunne jo i samme forbindelse forhøre mig om, høre, om banken nu vil give mig et tilsvarende renteændring på min indlånskonto :-)
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Nu dør CIBOR Thomas Økonomi 5 30th March 2011 05:17 PM
F1 Vs. fast forrentet lån over 30 år. Surfer Finansiering 8 14th March 2011 06:48 AM
CIBOR 6 mdr vs. Flex1 JungleJim Finansiering 3 6th December 2010 02:46 PM
Variabelt med renteloft??? HEBR Finansiering 10 26th November 2009 11:06 AM
Cibor Thomas Generelt 1 7th December 2008 04:40 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:31 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.