Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 23rd November 2012, 11:56 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2012
Indlæg: 10
Standard Kommer vi til at se 3% lån uden addrag?

Hej

Tror I, at vi kommer til at se 3% lån uden afdrag i nærmeste fremtid?

Jeg har Nordea, og så vidt jeg kan se er der pt. kun 3% med afdrag.

Nordea Kredit | Nordea.dk
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 23rd November 2012, 12:03 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 3,175
Standard

RD og Nykredit har dem allerede.

Realkreditobligationer
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 23rd November 2012, 01:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 15,440
Standard

Og mon ikke, at Nordea snart åbner en serie også.
Kursen på 3½% er jo ret tæt på 100 efterhånden.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 24th November 2012, 12:24 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2011
Lokation: København
Indlæg: 271
Standard

Mon ikke spørgsmålet er om realkreditobligationer med 3%-kupon kommer til at gå over kurs 100 og derfor lukker..? Det ses at 3% Nyk 2044 allerede har været i kurs 97. De 30-årige realkreditobligationer vil sandsynligvis blive udstedt med 2-2½% kuponer i sensommeren 2013 hvor de tilsvarende statsrenter vil være lige omkring 1%. Deflation here we come...
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 26th November 2012, 09:36 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2012
Indlæg: 10
Standard

De lyder som om, at det kan betale sig at afvente lidt. Tak for svarene
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 4th December 2012, 09:54 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 15,440
Standard

Nu er selv 3½% uden afdrag jo kommet over kurs 100, og Nordea har en serie 3% 30 år uden afdrag, der er blot ikke handlet i denne endnu.

Men lånere der ønsker fastforrentede lån uden afdrag er jo tvunget til lån i denne serie, hvis kursen bliver over 100 på 3½%.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 4th December 2012, 07:56 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2012
Indlæg: 10
Standard

Ja, har godt se at det er lukket nu.

Lige inden Nordea fik 3,5% lån uden afdrag optog jeg et 4% uden afdrag i forbindelse med køb af ejerlejlighed. Jeg har et realkreditlån på 1,4 mil. med en rest løbetid på 29 år.

Ville det kunne betale sig for mig, at omlægge lånet til 3% uden afdrag hvis kursen f.eks. kommer over 97?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 5th December 2012, 07:42 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 15,440
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Faxe13 Se indlæg
Ja, har godt se at det er lukket nu.

Lige inden Nordea fik 3,5% lån uden afdrag optog jeg et 4% uden afdrag i forbindelse med køb af ejerlejlighed. Jeg har et realkreditlån på 1,4 mil. med en rest løbetid på 29 år.

Ville det kunne betale sig for mig, at omlægge lånet til 3% uden afdrag hvis kursen f.eks. kommer over 97?
3½% 2044 er ikke lukket!
Der kan blot ikke gives lånetilbud, når kursen er over 100, men eksisterende lånetilbud kan effektureres.

Kursen på 3% skal op omkring 99 for at den manøvre kan betale sig, du sparer trods alt kun 14.000 kr i renter for en restgæld, der stiger med ca. 60.000 kr ved kurs 97 og låneomk. medlånt.
I gamle dage var tommelfingerreglen, at der skulle være 2 % i renteforskel, men dit lån er stort nok til at nedkonvertere for en % i mine øjne, men lige på grænsen.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 5th December 2012, 11:19 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2011
Indlæg: 195
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
3½% 2044 er ikke lukket!
Der kan blot ikke gives lånetilbud, når kursen er over 100, men eksisterende lånetilbud kan effektureres.
Så bliver det vist svært at overgå ordkløveriet!!
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 6th December 2012, 03:41 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2009
Indlæg: 165
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
3½% 2044 er ikke lukket!
Der kan blot ikke gives lånetilbud, når kursen er over 100, men eksisterende lånetilbud kan effektureres.

Kursen på 3% skal op omkring 99 for at den manøvre kan betale sig, du sparer trods alt kun 14.000 kr i renter for en restgæld, der stiger med ca. 60.000 kr ved kurs 97 og låneomk. medlånt.
I gamle dage var tommelfingerreglen, at der skulle være 2 % i renteforskel, men dit lån er stort nok til at nedkonvertere for en % i mine øjne, men lige på grænsen.
Til gengæld er man vel bedre stillet, hvis renten stiger efterfølgende til fx 5%. Vi er i nogenlunde samme situation med et 4% lån med afdrag og 29 år tilbage. Restgælden er pt. 1.646.000 og vil ifølge Nordeas beregner stige til 1.712.000, hvis vi lægger om til 3% med 29 år tilbage, det er inkl. kurstab, differencerente, gebyr, gebyr og gebyr. Beregneren er dog kun vejledende, jeg har ikke fået et rigtigt tilbud.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
4% obl. uden afdrag. BUC 6100 Finansiering 4 16th September 2010 03:02 PM
5% uden afdrag vs F1 Judge Finansiering 2 13th November 2009 01:48 PM
boligdebatten.dk uden www ahj Ønskelisten 1 21st November 2008 10:49 AM
Køb uden tilstandsrapport?! pernilledp Generelt 15 22nd February 2008 02:19 PM
En dag kommer regningen (2004). 3 år senere 2007 Regningen kommer. Gorrion Generelt 6 16th October 2007 08:50 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:43 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.