Hejsa,

På trods af at jeg ikke ligefrem er optimist med hensyn til boligmarkedets fremtidige udvikling, så har vi besluttet at hoppe på boligvognen og har afgivet et bud på et hus, som sælger har accepteret.

Derfor skal vi formentlig snart til at optage et lån, og i den forbindelse vil jeg gerne høre hvad folk generelt betaler for boliglån i banken? Jeg har en forventning om at komme til at betale mellem 5% og 6%, men ville være rart med en idé om hvor langt ned jeg kan presse banken.

Jeg er også interesseret i bud på hvor jeg kan få det billigste lån, såfremt min egen bank ikke er forhandlingsvillig nok.

Prøv lige at kigge ned i bunden af skærmen under "lignende emner" :-)

Hehe, lignende emner er der jo først når man HAR skrevet indlægget

Men anyways, de svar er jo 4-5 måneder gamle, og jeg har indtryk af at bankerne er blevet lidt mere interesserede i at låne penge ud. Så hvis nogle har lidt mere aktuelle erfaringer med boliglånsforhandlinger vil jeg gerne høre om dem!

Jeg har ikke hørt om så lave renter på boliglån for nyligt.
Desværre kan man ikke bruge Mybankers oversigt til noget.

Mit bud ville stadigvæk være Nordeas boligkøbsprioritet til 6,7%.

PS: du må gerne poste den rente din bank tilbyder dig.

Hej thsv,

Tak for svar. Jeg skal nok følge op med resultatet af mine forhandlinger.

6,7% lyder meget højt, men måske jeg skal tage kontakt til nordea og høre hvad de kan tilbyde.

Det giver nok også lidt ekstra forhandlingsvillighed at der følger et realkreditlån med i købet og banken selv ejer realkreditforeningen...

Nope, men de kræver at du har dit realkreditlån i Nordea Kredit for at opnå den lave rente.
Hos Danske Bank starter boliglånene ved 7% og opad:
http://www.danskebank.dk/PDF/Priseks...-Boliglaan.pdf
Renteinterval 7,0-12,1%...

Det er jo kun på andelsboliglån, at DB har en en lavere rente nu.

Hvis du leder tilbage i gamle indlæg vil du finde eksempler på at folk har forhandlet sig til gode renter, for så at se at renterne stiger så snart lånet er underskrevet. Nogle har endda oplevet at renten steg 2 gange inden lånet blev udbetalt. Banken ved godt at de har fat i den lange ende da det koster dig 10-20.000,- at skifte til en anden bank (da man typisk skal skifte kreditforening i samme omgang.). For mig ligner det at bankerne vil lokke dig i en fælde ved at tilbyde dig lave renter når I forhandler for så senere at hæve renterne uden du kan gøre noget.
Jeg har været udsat for noget lignede og har derfor valgt at skifte til Nordea. De har samme rentesats for alle og hæver ikke renten for enkelte kunder.

Hos min bank, Sydbank, er intervallet 6.25% til 9,5% - for en kassekredit i forbindelse med boligkøb. Hvis det lykkedes at komme i den lave ende, så skal jeg nok bare blive hvor jeg er :-).

Vi har netop forhandlet en rente på 6,5% hjem på et boligprioritetslån hos Danske Bank. Det ligger under deres officielle nedre grænse på 7,0%, men de var åbenbart interesseret i at holde på os som kunder.

Vi var i dialog med andre banker, bl.a. Nordea, men Danske Bank var billigst på de fleste parametre.

Svendborg Sparekasse tilbyder 3,95 frem til 2014

"Rentesatsen er fast 3,95% p.a. indtil den 31.12.2013, hvorefter renten vil ændres til en variabel rente tilpasset markedet for boliglån." Det "Spændende" er så hvad de betrakter som markedsrenten i 2013

Nordea kan presses ned mod 5,0% særligt hvis du nærmer dig 2,5 mio. kr. i samlet gæld/Premium kunde.