Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 26th November 2012, 02:11 PM
ahj ahj er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 236
Standard Rente på boliglån

Hejsa,

På trods af at jeg ikke ligefrem er optimist med hensyn til boligmarkedets fremtidige udvikling, så har vi besluttet at hoppe på boligvognen og har afgivet et bud på et hus, som sælger har accepteret.

Derfor skal vi formentlig snart til at optage et lån, og i den forbindelse vil jeg gerne høre hvad folk generelt betaler for boliglån i banken? Jeg har en forventning om at komme til at betale mellem 5% og 6%, men ville være rart med en idé om hvor langt ned jeg kan presse banken.

Jeg er også interesseret i bud på hvor jeg kan få det billigste lån, såfremt min egen bank ikke er forhandlingsvillig nok.
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 26th November 2012, 02:15 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 3,479
Standard

Prøv lige at kigge ned i bunden af skærmen under "lignende emner" :-)
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 26th November 2012, 02:37 PM
ahj ahj er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 236
Standard

Hehe, lignende emner er der jo først når man HAR skrevet indlægget

Men anyways, de svar er jo 4-5 måneder gamle, og jeg har indtryk af at bankerne er blevet lidt mere interesserede i at låne penge ud. Så hvis nogle har lidt mere aktuelle erfaringer med boliglånsforhandlinger vil jeg gerne høre om dem!
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 26th November 2012, 02:52 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 15,739
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ahj Se indlæg
Derfor skal vi formentlig snart til at optage et lån, og i den forbindelse vil jeg gerne høre hvad folk generelt betaler for boliglån i banken? Jeg har en forventning om at komme til at betale mellem 5% og 6%, men ville være rart med en idé om hvor langt ned jeg kan presse banken.
Jeg har ikke hørt om så lave renter på boliglån for nyligt.
Desværre kan man ikke bruge Mybankers oversigt til noget.

Mit bud ville stadigvæk være Nordeas boligkøbsprioritet til 6,7%.

PS: du må gerne poste den rente din bank tilbyder dig.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 26th November 2012, 03:05 PM
ahj ahj er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 236
Standard

Hej thsv,

Tak for svar. Jeg skal nok følge op med resultatet af mine forhandlinger.

6,7% lyder meget højt, men måske jeg skal tage kontakt til nordea og høre hvad de kan tilbyde.

Det giver nok også lidt ekstra forhandlingsvillighed at der følger et realkreditlån med i købet og banken selv ejer realkreditforeningen...
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 26th November 2012, 03:18 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 15,739
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ahj Se indlæg
Hej thsv,

Tak for svar. Jeg skal nok følge op med resultatet af mine forhandlinger.

6,7% lyder meget højt, men måske jeg skal tage kontakt til nordea og høre hvad de kan tilbyde.

Det giver nok også lidt ekstra forhandlingsvillighed at der følger et realkreditlån med i købet og banken selv ejer realkreditforeningen...
Nope, men de kræver at du har dit realkreditlån i Nordea Kredit for at opnå den lave rente.
Hos Danske Bank starter boliglånene ved 7% og opad:
http://www.danskebank.dk/PDF/Priseks...-Boliglaan.pdf
Renteinterval 7,0-12,1%...

Det er jo kun på andelsboliglån, at DB har en en lavere rente nu.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 26th November 2012, 03:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 527
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ahj Se indlæg
...
Jeg er også interesseret i bud på hvor jeg kan få det billigste lån, såfremt min egen bank ikke er forhandlingsvillig nok.
Hvis du leder tilbage i gamle indlæg vil du finde eksempler på at folk har forhandlet sig til gode renter, for så at se at renterne stiger så snart lånet er underskrevet. Nogle har endda oplevet at renten steg 2 gange inden lånet blev udbetalt. Banken ved godt at de har fat i den lange ende da det koster dig 10-20.000,- at skifte til en anden bank (da man typisk skal skifte kreditforening i samme omgang.). For mig ligner det at bankerne vil lokke dig i en fælde ved at tilbyde dig lave renter når I forhandler for så senere at hæve renterne uden du kan gøre noget.
Jeg har været udsat for noget lignede og har derfor valgt at skifte til Nordea. De har samme rentesats for alle og hæver ikke renten for enkelte kunder.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 26th November 2012, 04:28 PM
ahj ahj er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 236
Standard

Hos min bank, Sydbank, er intervallet 6.25% til 9,5% - for en kassekredit i forbindelse med boligkøb. Hvis det lykkedes at komme i den lave ende, så skal jeg nok bare blive hvor jeg er :-).
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 27th November 2012, 07:06 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 11
Standard

Vi har netop forhandlet en rente på 6,5% hjem på et boligprioritetslån hos Danske Bank. Det ligger under deres officielle nedre grænse på 7,0%, men de var åbenbart interesseret i at holde på os som kunder.

Vi var i dialog med andre banker, bl.a. Nordea, men Danske Bank var billigst på de fleste parametre.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 27th November 2012, 04:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2010
Indlæg: 380
Standard

Svendborg Sparekasse tilbyder 3,95 frem til 2014

"Rentesatsen er fast 3,95% p.a. indtil den 31.12.2013, hvorefter renten vil ændres til en variabel rente tilpasset markedet for boliglån." Det "Spændende" er så hvad de betrakter som markedsrenten i 2013

Nordea kan presses ned mod 5,0% særligt hvis du nærmer dig 2,5 mio. kr. i samlet gæld/Premium kunde.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
rente på boliglån høvding Finansiering 3 9th July 2012 08:04 PM
Rente på boliglån steget Shiznit Finansiering 17 19th January 2012 11:20 AM
Rente på boliglån i banken CTZ Generelt 6 4th March 2011 01:44 PM
Rente på boliglån i banken Gamma Finansiering 10 6th January 2011 12:15 PM
Rente på Boliglån de sidst 20% newbee Finansiering 44 13th June 2010 09:56 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:33 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.