Hej!

Jeg søger lidt råd om hvorvidt, hvilket lån jeg skal vælge. Det skal siges det skal være et fastforrentet lån, men hvad er klogest?

Min plan er at kunne bo der de næste 30 år, har ingen hensigt om at sælge i den nærmeste fremtid med garanti.

1. 30-årig lån
2. 20-årig lån

Men hvad er smartest 1 eller 2, iforhold til kurs og betaling af gælden mm.?

Desuden skal jeg købe boligen for 850 000, og vil gerne være fri for banklånet. Er det korrekt forstået, at man skal betale 20% af lånet for at undgå banklån, men banken vil have 26.5%(225.620 DKK) udfra hvad jeg har regnet mig frem til. Er det fordi vi har et kurstab, at vi skal punge ud med mere?

Omkostninger til handlen, som ikke kan finansieres som Realkreditlån, der gør at du reelt skal betale mere end 20% af købsprisen, som jo er prisen, hvis du afregner i kolde kontanter, der skal dog stadigvæk betales stempel af skøde og advokat mm.
Jeg ville vælge et 30-årigt 3% lån med afdrag, lav ydelse og behagelig rente.