Jeg ville lave en beregning på ydelsen på et hus og går ind på Totalkredits beregner. Men jeg bliver ret overrasket over, at det der benævnes fast ydelse - højt afdrag ændrer sig efter 10 år!!!

Ydelsen ligger på ca. 120.000 de første ti år (92-98.000 efter skat)
Derefter stiger den til 145.000 faldende gradvis til 136.000 (125.000 stigende til 135.000 efter skat)

Jeg er helt med på annuitetslån og renteandel som falder osv. Men jeg er dælme overrasket over, det 30-årige forløb ændrer sig. Alle som optager lån har pligt til at sætte sig ind i hvad de skriver under på. Men jeg synes alligevel, at der en grad af bondefangeri i det. Alle er ikke så detaljefikserede og ville bare kigge på den månedlige ydelse år 1 og ikke tjekke ydelsesforløbet.

Jeg kan nemt finde en anden beregner, jeg var bare nødt til at dele dette med nogen

Mit eksempel var hus værdi 3.300.000 og beløb til udbetaling 2.300.000.

Grafisk overblik er vedhæftet - fra søsterens Nykredits beregner.

Det skyldes deres toplån/grundlåns-struktur. Umiddelbart kan man ikke beregne et almindeligt lån - velsagtens fordi låneprocenten er over 60%.

Men at kalde det fast ydelse!

#LederEfterAndenBeregnerMensJegErLettereChokeret

Vedhæftede billeder

Capture.jpg (13.1 KB, 29 læst)