Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 29th January 2013, 12:31 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2013
Indlæg: 2
Standard 3,5% m afdrag over kurs 100 - er det bedste bud?

Vi er ved at financiere ny bolig med lån på 1.6 mio - skal være via fastforrentet og med afdrag. Vi håber at kunne 'indløse' lånet indenfor måske 1 år via salg af sommerhus - med mindre vi får et så godt lån at det er bedre at beholde det . Dette være sagt da vi skal på pension om ca. 8-10 år og derefter gerne vil spise af murstenene!

I dag er der igen udbud af 3,5% med afdrag under kurs 100 - er det dette lån vi skal optage i stedet for 3% - og hvad vil fordelen evt. være?

Bedste hilsener
ny_bolig
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 29th January 2013, 12:43 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2013
Indlæg: 2
Standard

korrektion - lånet er jo nu UNDER kurs 100.....
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 29th January 2013, 01:56 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 3,389
Standard

Fordelen ved 3% lånet er en lidt lavere nettoydelse i starten, ulempen er den lidt støre risiko du tager for kurstab hvis kursen er steget når/hvis du skal indfri det senere. Jeg ville nok vælge 3% da jeg anser risikoen for sidstnævnte som lav i betragtning af at der forventes svagt stigende renter.

Men ellers enig i din betragning, med et 3% lån står du med muligheden for løbende at vurdere om det kan betale sig at beholde det. Første gang når sommerhuset er solgt, anden gang når pensionen nærmer sig og du til den tid kan se hvad et nedsparingslån koster i banken. Sandsynligheden for at 3% er et godt lån om 8-10 år anser jeg for gode.

Dog skal du i alt dette huske på at anbringe din overskydende likviditet fra sommerhussalget i en investering med et fornuftigt afkast. Reelt kunne man som udgangspunkt sige at afkastet som minimum skal modsvare nettorenten på dit 3% lån.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Afdrag på F1 lån kontra ekstra afdrag på boliglån? begbie Finansiering 2 31st July 2012 10:25 PM
Kurs på F8 lån Tvillum Finansiering 6 13th September 2011 09:15 AM
F10 kurs Chr_fyn Finansiering 2 20th October 2010 08:49 AM
5% obl. 30 år i kurs 99,046 andelkbh Generelt 5 3rd October 2009 12:40 PM
7% fast m/ afdrag til 5% fast m/ afdrag... der må være flere i denne situation. bolind Finansiering 10 31st August 2009 09:08 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:43 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.