Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th May 2008, 08:47 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 3,519
Standard Roskilde Bank siger nej til hver anden kunde

Roskilde Bank siger nej til hver anden kunde - Finans

Selvom jeg ikke er helt enig med Roskilde Bank når der bliver sagt
Citer:
Søren Kaare-Andersen mener dog ikke, at der er udsigt til en alvorlig økonomisk krise.


Så er bankens nye politik rigtig god, og sund for den realøkonomiske stabilisering og nedbringelse af gæld der er behov for.
Dette er en låne politik ALLE banker, og udlånere burde omfavne mere, da den over en periode vil begænse inflation, og på sigt vil åbne markedet med lidt lavere renter og et sundt realøkonomisk fundament. Men det er vigtigt at bevare en fornuftig økonomisk politik efterfølgende . . . det vil sige det stik modsatte af hvad vi har set fra 2003.

Vi undgår ikke en recession ligende udvikling i Danmark og Europa uanset hvordan vi håndtere krisen . . . men en ting er sikkert, yderligere gæld, og høj inflation vil skabe en endnu dybere og længere recession/stagflation.
Man kan godt bekæmpe inflationen uden at hæve renterne, hvis finansverdnen vil være med, og realisere de tab, og nødvændige lukninger om nødvændigt. På den måde bevare vi et godt udgangspunkt for fremtidig vækst, og øger vores konkurrence overfor omverdnen.
Men vi skal altså igennem en svær tid først, som finansverdnen kan takke sig selv for.

Sidst redigeret af Gorrion : 9th May 2008 kl. 08:50 PM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 10th May 2008, 01:47 PM
Banned
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 1,786
Standard

Har aldrig hørt begrebet "recession ligende udvikling".

Recession er et utvetydigt defineret økonomisk begreb. Enten er der recession, eller også er der ikke.

Der er lidt "dramaqueen journalisme" over ordvalget "recessionslignende udvikling" !

Banksektoren er grundlæggende sund. ECB's og Nationalbankens pengepolitik er fornuftig, og bankerne er godt gearede til at håndtere et prisfald på en 20-25% på boligmarkedet, hvis det skulle blive tilfældet. Likviditeteskrisen på finansmarkeder er så småt ved at klinge af, og de få steder der måtte være problemer med solvensgrundlaget, vil problemfrit blive overtaget af andre banker.

Bankerne kommer ikke til at lide ret store tab på de danske boligejere. Den forventede udvikling i de nominelle lønninger på 15% over de 3 år aflaster i høj grad boligejerne, og langt størsteparten af førstegangskøberne vil uden uden større problemer kunne blive siddene i deres boliger selv om de er teknisk insolvente. Der er meget langt til "tvangsauktionstilstanden" i 1993.

Der er ikke noget at være hysterisk over!
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 10th May 2008, 06:21 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 3,519
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Maverick Se indlæg
Har aldrig hørt begrebet "recession ligende udvikling".

Recession er et utvetydigt defineret økonomisk begreb. Enten er der recession, eller også er der ikke.

Der er lidt "dramaqueen journalisme" over ordvalget "recessionslignende udvikling" !

Banksektoren er grundlæggende sund. ECB's og Nationalbankens pengepolitik er fornuftig, og bankerne er godt gearede til at håndtere et prisfald på en 20-25% på boligmarkedet, hvis det skulle blive tilfældet. Likviditeteskrisen på finansmarkeder er så småt ved at klinge af, og de få steder der måtte være problemer med solvensgrundlaget, vil problemfrit blive overtaget af andre banker.

Bankerne kommer ikke til at lide ret store tab på de danske boligejere. Den forventede udvikling i de nominelle lønninger på 15% over de 3 år aflaster i høj grad boligejerne, og langt størsteparten af førstegangskøberne vil uden uden større problemer kunne blive siddene i deres boliger selv om de er teknisk insolvente. Der er meget langt til "tvangsauktionstilstanden" i 1993.

Der er ikke noget at være hysterisk over!

Maverik du lyder meget som en dabatør der var her på boliga for nogle måneder siden der hed Beond.
Jeg havde lange og gode debatter med ham, og gang på gang måtte han erfare at det viste sig jeg fik ret. Han lavede enda en Countdown, da jeg i 2007 sagde at USA ville gå i Depression i feb 2008.
På trods af at han indstillede counteren forkert, ja så fik jeg ret.
Jeg bruger ordet Recessions ligende tilstand, da anerkendelsen af Recession aldrig bliver en realitet hos de personer i finansverdnen som sidder ved den røde knap der tænder recessionslampen, om så jorden begyndte at rotere forkert ville de ikke anerkende det.

Jeg kan heller ikke se likviditets krisen klinger af, og slet ikke i lyset af at UK står overfor et kollaps på boligmarkedet der meget muligt vil overgår det vi har set i USA.
Jeg har prøvet at lave en "MEGET RÅ" beregning på oplysninger jeg har, og det tyder på at der endnu er subprime relaterede lån, som ikke er afskrevet som tab endnu for ca 2100 mia dollars.
Så nej, likviditets krisen er knap nok begyndt.
Og det kommer til at påvirke de Danske banker, og ligeledes Nationalbanken, da man må forvente yderligere frasalg af danske statsobligationer.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 10th May 2008, 06:44 PM
Banned
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 1,786
Standard

Okay, men jeg er nu ikke en genkomst af Beond, hvis det er det du antyder :-)

Det bliver spænde at se om du får ret, men hvis du vil holde mig op på nogle udtalelser, så vil jeg gerne understrege, at det jeg udtaler mig om er det danske boligmarked, det danske kreditmarked / den danske banksektors finansieringsforhold. Modsat dig, så mener jeg ikke USA har den afgørende betydning, som tillægger landet.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 10th May 2008, 07:04 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 1,999
Thumbs down

1. Hvad skal du med en nominellønsstigning på 15% over 3 år (som i øvrigt ikke er 15 men 12,8) hvis den bliver ædt op inflationen?

2. Det er fint folk kan sidde i deres lejligheder og huse så længe de kan blive der. Men hvad hvis folk går fra hinanden, mister jobbet eller den ene part dør? Indtil videre har vi haft 2 herinde der har bedt om råd ang. separation.

3. Skal vi tilbage helt tilbage til tvangsauktionstilstanden i 1993 før det står skidt til? Næppe... allerede længe forinden er situationen ganske alvorlig. Hvis vi når 1993 niveau er vi for alvor på ski**ren.


Citer:
Oprindeligt indsendt af Maverick Se indlæg
Den forventede udvikling i de nominelle lønninger på 15% over de 3 år aflaster i høj grad boligejerne, og langt størsteparten af førstegangskøberne vil uden uden større problemer kunne blive siddene i deres boliger selv om de er teknisk insolvente. Der er meget langt til "tvangsauktionstilstanden" i 1993.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 10th May 2008, 08:29 PM
Banned
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 1,786
Standard

Det er altid slemt for den eller de, der må gå fra hus og hjem med stor gæld i forbindelse med personlige begivenheder, men det vi snakkede om var banksystemet, og her skal vil jeg mere at der vi skal frem til en tilstand værre end i 1993 førend man virkelig rokker ved de bund solide danske banker.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 10th May 2008, 09:25 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 1,999
Standard

Det interessante er jo ikke bare de stakkels almindelige menneskers huse... det er alle de afledte effekter der følger med. Så sent som i denne uge gik en developer i betalingsstandsning og vi har før set et typehus firma gå nedenom. I dag berettes der i Børsen om ejendomsmæglere der må dreje nøglen om. Det er nok ikke den sidste konkurs i den branche vi har set.

Men allerede inden selve boligmarkedet giver bankerne tab har vi jo set et skræntende aktiemarked som har givet nogle banker problemer. Den første lille danske bank er bukket under for likviditetskrisen og vi ved ikke om der følger flere. Men det kan undre én at nationalbanken vælger at smide en redningskrans ud til bankerne hvis deres forretning i bund og grund er så sund som du påstår.

Og så der den generelle situation hvor forbruget generelt og låntagningen giver bliver mindre og giver færre indtægter til bankerne. Men andre virksomheder har også allerede berettet om mindre efterspørgsel. Hvor mange kommer til at bukke under derude fordi de ikke kan få det til at løbe rundt? Nobody knows... men at sætte sig tilbage i sædet og tro at alt nok skal gå er måske lidt overmodigt. Det er okay at holde et vågent øje med det hele og så må tiden vise hvor slemt det hele bliver.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 11th May 2008, 05:29 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

jeg er generelt rimeligt enig med gorrion.

Hvor vi kan divergere er f.eks. om vi kan holde ulykkerne til bankverdenen.

Finansielle virksomheder er ikke så uundværlige: F.eks. Lukker et skibsværft, så er det temmeligt sikkert, at det aldrig åbner igen: Den kompetence kan ikke samles igen. Er der tale om banker - tja så kan man åbne en ny i morgen.

Hvis vi kan begrænse tabene - i hovedsagen - til de finansielle ivestorer (pensionskasser mv.), så vil det blot være en sober revurdering af deres fiktive aktivmasse.

Kan det lade sig gøre - ved det ikke.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Roskilde Bank på stor indkøb og Projekudviler i vanskeligheder Alla Ting Gala Generelt 10 17th July 2008 08:01 AM
Boligpriser falder 1 mio. kr. hver time Gorrion Generelt 1 1st March 2008 05:43 PM
Knap hver femte lejer er i pengenød Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 4 27th December 2007 01:44 PM
Pæne prisfald på Ejerlejligheder i Roskilde, det begynder at ligne noget. Gorrion Generelt 3 14th November 2007 04:29 PM
Roskilde Bank og Forstædernes Bank er i Finanstilsynets søgelys Gorrion Generelt 2 21st September 2007 08:31 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:13 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.