Hej

Jeg har fundet et rækkehus jeg gerne vil købe, det er ikke bygget færdigt endnu men bliver færdigt her i august eller september.

I forbindelse med købet skal jeg deponere 50.000 og lave en garanti for 1995000. Jeg har danske bank og min ellers meget flinke bolig-bank-dame fortæller mig at fordi det ikke er bygget endnu kan hun ikke lave sådan en standard garanti til næsten ingen penge - hun skal derimod lave en special garanti som koster 0,5625% af beløbet hvert kvartal. Altså lidt over 11000 hvert kvertal, hvilket betyder det kommer til at koste imellem 22000 og 33000 at få den garanti lavet.

Jeg mener jo det er tæt på sindsygt at det skal koste så meget bare fordi det er et rækkehus der skal bygges. Nogen der har erfaringer med dette, hvor det er gjort billigere?

Håber nogen har nogen erfaringer jeg kan trække på

Jeg har ikke direkte erfaring med projektbyggeri, men ved normalt salg er der nogle banker der ikke tager penge for at stille garanti. Jeg mener fx at Nordea ikke gør det.
Prøv at høre hvad andre banker tager for det, hvis du flytter over til dem. Det tager ikke mange minutter at ringe rundt til nogle forskellige banker.
Derefter må du så sammenligne, hvor du får den billigste garanti og de bedste forhold efterfølgende, dvs. Banklån osv.

Vi havde samme situation (samme tal også) og skulle ikke betale for bankgaranti ved Nordea.