Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 11th February 2013, 03:28 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 17
Standard Er dette lån dårligt?

Vil lige høre jeres mening om dette lån?

Vi er godt klar over at vi skal betale rigtig mange penge tilbage.
Men tænker primært på kurs og fast rente

Hvis jeg skal have en godkendelse af investor skal hovedstolen være på kr. 240.000,- over 20 år med en fast rente på 8,5 % svare til kr. 2.100,- pr md Lånet kan fra debitor side indfries helt eller delvis med 3 md. varsel til en termin til kurs 105.


Lånet afregnes til kurs 93 med fradrag af stiftelsesprovision 2,5 %, tinglysningsafgift 1,5 % stempel kr. 1.400,- udgifter til vurdering, kørsel, dokumenter osv. Kr. 2.400,-


Provenu til køber kr. 209.800,-
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 11th February 2013, 03:35 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,498
Standard

hvad er det for et lån, ? privat pantebrev ? privat lån ? er du ikke ved at købe andelsbolig ?

ågerrente er vist højere ... men umiddelbart virker det meget dyrt,..

Udbetales til kurs 93 !! og kan indfries til kurs 105 !! pas nu på..

Har banken sagt nej ?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 11th February 2013, 03:39 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 17
Standard

lånet er forslag fra husjer-kredit.dk

Jeg er godt klar over hvad indfrielsen kurs 105 vil sige. Og det er os intet problem egentlig.
Jo det er til betaling af andelsbolig.

Vores egen bank roser os til skyerne men er bange for renteswap.
bnak 2 ville gerne - hvis altså vi havde været kunder hos dem i forvejen.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 11th February 2013, 03:41 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,065
Standard

Nu ejer trådstarter vist allerede en andel, og det lyder som et fastforrentet lån til en andel, eller et pantebrevslignende boliglån i en ejerlejlighed.

Indfrielse koster 240 gange 1,05, altså 252.000 kr, hvis der ikke er afdraget på restgælden, så du kan jo selv regne ud, hvor godt et lån, det er?

Fastforrentede lån til andelsboliger er en sjældenhed, og dette lån lyder ekstremt dyrt i stiftelsesomk. og kurstab.

Hvad lån har du nu i andelen?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 11th February 2013, 03:42 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,498
Standard

ok.. hvor ved du det fra ? Jeg læser i indlæg fra d.d., at de er ved at kigge på en.

men er også ligemeget, lånet er stadig dårligt..
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 11th February 2013, 03:43 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 3,013
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af steffiaj Se indlæg
Vores egen bank roser os til skyerne men er bange for renteswap.
Som jeg påviste i den anden tråd, så betaler du 250.000 for noget som har en negativ værdi..... og sjovt nok så siger din bank her det samme. Gad vide hvorfor de ikke vil låne dig penge?
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 11th February 2013, 03:49 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 17
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Nu ejer trådstarter vist allerede en andel, og det lyder som et fastforrentet lån til en andel, eller et pantebrevslignende boliglån i en ejerlejlighed.

Indfrielse koster 240 gange 1,05, altså 252.000 kr, hvis der ikke er afdraget på restgælden, så du kan jo selv regne ud, hvor godt et lån, det er?

Fastforrentede lån til andelsboliger er en sjældenhed, og dette lån lyder ekstremt dyrt i stiftelsesomk. og kurstab.

Hvad lån har du nu i andelen?
jeg ejer ingen andel nej
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 11th February 2013, 03:50 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 17
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sune1971 Se indlæg
Som jeg påviste i den anden tråd, så betaler du 250.000 for noget som har en negativ værdi..... og sjovt nok så siger din bank her det samme. Gad vide hvorfor de ikke vil låne dig penge?
Arbejdernes landsbank ville gerne have lånt os dem hvis det ikke var fordi vi ikke er kunde hos dem,
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 11th February 2013, 03:53 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,498
Standard

hvorfor har du spurgt dem.. hvis ikke du var villig til at skifte bank ???
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 11th February 2013, 03:56 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 17
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
hvorfor har du spurgt dem.. hvis ikke du var villig til at skifte bank ???
Jeg ER villig til at skifte bank. Men bare fordi jeg siger jeg har et godt ryg i den anden bank ændrer det ikke på at deres svar er begrundet i at de ikke kender mig som kunde i forvejen
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Boligsalget går historisk dårligt Andre3000 Generelt 61 15th October 2011 01:02 PM
Dårligt mæglerarbejde Vymer Generelt 11 4th October 2011 12:33 PM
Nu får hcgn det dårligt! Thomas Generelt 14 6th July 2010 01:04 AM
6% fast.rente...... Er det et dårligt lån??? 1211977 Finansiering 1 6th April 2010 10:28 AM
Alm Brand - mere dårligt nyt Thomas Generelt 8 28th August 2009 09:34 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:20 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.