Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (/)
-   Finansiering (http://www.boligdebatten.dk/finansiering/)
-   -   F1 som start og senere konvertere til fast eller fast nu (http://www.boligdebatten.dk/finansiering/20228-f1-som-start-og-senere-konvertere-til-fast-eller-fast-nu.html)

Aliaz 1st June 2013 08:13 PM

F1 som start og senere konvertere til fast eller fast nu
 
Er væksten mon stille og roligt på vej op - med en smule stigende renter til følge eller tror I vi får 3-4 år med samme lave renteniveau og man derfor med fordel kan afvente at gå i fast.

Jeg ved godt, at ingen kan vide det, men hvad er jeres formodninger og meninger om dette. Gerne med begrundelse for det I hælder til.

Rødekro mener jo man skal vente til FED begynder at hæve renten.

Vil jo helst ikke misse muligheden for max 3% fast rente 30 år.

Vymer 2nd June 2013 12:42 PM

Rødekro har intet imod at man snupper et 3% lån. Det er helt iorden ikke at være risikovillig med den faste rente.
Check Agrocura.dk og se optagelserne fra det møde som de holdte med landmænd omkring dec./jan.
http://www.agrocura.dk/Nyheder/youtube.htm



Ellers er planen for Rødekro at man først skifter når følgende tre ting er opfyldt.

1) 2 års god økonomisk vækst (jeg tolker det som gældende for EU og USA)

2) FED har hævet styringsrenten

3) ECB har hævet styringsrenten.

Kan du sætte hak udfor de tre punkter skifter man til fast.


Så det er bare at tage en beslutning.

Aliaz 2nd June 2013 01:17 PM

Hvis man kan sætte hak ud for disse punkter, så er muligheden for 3% fastforrentet vel ikke længere eksisterende - eller hva?

Vymer 2nd June 2013 02:11 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Aliaz (Indlæg 303031)
Hvis man kan sætte hak ud for disse punkter, så er muligheden for 3% fastforrentet vel ikke længere eksisterende - eller hva?

måske. måske ikke. det er der risikoen ligger.

Aliaz 2nd June 2013 04:07 PM

Renterne styres vel meget af inflation og forventninger til væksten - eller hva?
Når det på et tidspunkt bliver tydeligt at væksten er på vej op, så slår det vel prompte igennem på renterne?

Vymer 3rd June 2013 12:23 AM

Nej, det slår ikke nødvendigvis promte igennem på renterne. Læs Rødekro nok engang. Forventninger spiller ind. Rødekro ønsker at få en så god bekræftigelse på at rentepilen er vendt opad som det nu er muligt. Men det er ingen garanti for noget.

Du kan ikke få en sikker viden om renten og dens niveau når de tre punkter er opfyldt. Går USA i recession kan renten fx være 2,5% når de tre punkter er opfyldt.

Modellen viser, at USA vil bevæge sig ind i recession i løbet af de næste 12 måneder. | Finanshuset Demetra Fondsmæglerselskab A/S


Lav en vurdering om hvad du helst vil have fleks med en plan om at skifte til fast senere eller gå i fast rente med det samme, og agrer der på.
Er du meget interesseret i 3% lånet så tag det, og glem alt andet.

Aliaz 7th June 2013 09:35 PM

Tak Vymer. Vil gerne høre holdninger fra jer andre. Gå i fast nu eller vente. Se bort fra evt dyrere gæld.
Hvornår tror I den lange rente begynder at stige væsentligt?

sune1971 8th June 2013 06:57 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Aliaz (Indlæg 303454)
Tak Vymer. Vil gerne høre holdninger fra jer andre. Gå i fast nu eller vente. Se bort fra evt dyrere gæld.
Hvornår tror I den lange rente begynder at stige væsentligt?

Enig med Vymer, læs Schjernings slides http://www.agrocura.dk/NR/rdonlyres/...2013Finans.pdf. Han har før vist gode resultater.

De dovne kan hoppe direkte til slide 38/39, og så er det ellers bare et sp. om man tror på at han kan se noget i en krystalkugle ;-)

silkeborg99 8th June 2013 05:05 PM

Det korte af de lange er at du allerede har kortene på bordet Aliaz. Man kan vente på at renten faktisk ER steget og så acceptere at det bliver 4% eller man kan tage chancen og tage 3% nu og så risikere at der går 5 år inden renten stiger. Jeg har også fulgt Rødekro og 47 og de har ramt godt så langt, men jeg tror også de først melder ud NÅR renten er steget. Iøvrigt er 3% 30 vel faldet små 2 kurspoint de sidste par uger så måske er det allerede sidste udkald?

Vymer 8th June 2013 05:54 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af silkeborg99 (Indlæg 303478)
... Jeg har også fulgt Rødekro og 47 og de har ramt godt så langt, men jeg tror også de først melder ud NÅR renten er steget. Iøvrigt er 3% 30 vel faldet små 2 kurspoint de sidste par uger så måske er det allerede sidste udkald?

Læs Rødekro nok engang. Der er et time lack mellem opsvinget og renteskiftet. Betalte du ikke nogle lærepenge for dit skifte til 3%.http://www.boligdebatten.dk/finansie...tml#post290452


"...allerede det sidste udkald?" Hvad i al verden baserer du den vurdering på?


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:09 PM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.