Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 1st June 2013, 09:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2009
Indlæg: 626
Standard F1 som start og senere konvertere til fast eller fast nu

Er væksten mon stille og roligt på vej op - med en smule stigende renter til følge eller tror I vi får 3-4 år med samme lave renteniveau og man derfor med fordel kan afvente at gå i fast.

Jeg ved godt, at ingen kan vide det, men hvad er jeres formodninger og meninger om dette. Gerne med begrundelse for det I hælder til.

Rødekro mener jo man skal vente til FED begynder at hæve renten.

Vil jo helst ikke misse muligheden for max 3% fast rente 30 år.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 2nd June 2013, 01:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 8,771
Standard

Rødekro har intet imod at man snupper et 3% lån. Det er helt iorden ikke at være risikovillig med den faste rente.
Check Agrocura.dk og se optagelserne fra det møde som de holdte med landmænd omkring dec./jan.
http://www.agrocura.dk/Nyheder/youtube.htm



Ellers er planen for Rødekro at man først skifter når følgende tre ting er opfyldt.

1) 2 års god økonomisk vækst (jeg tolker det som gældende for EU og USA)

2) FED har hævet styringsrenten

3) ECB har hævet styringsrenten.

Kan du sætte hak udfor de tre punkter skifter man til fast.


Så det er bare at tage en beslutning.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 2nd June 2013, 02:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2009
Indlæg: 626
Standard

Hvis man kan sætte hak ud for disse punkter, så er muligheden for 3% fastforrentet vel ikke længere eksisterende - eller hva?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 2nd June 2013, 03:11 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 8,771
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Aliaz Se indlæg
Hvis man kan sætte hak ud for disse punkter, så er muligheden for 3% fastforrentet vel ikke længere eksisterende - eller hva?
måske. måske ikke. det er der risikoen ligger.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 2nd June 2013, 05:07 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2009
Indlæg: 626
Standard

Renterne styres vel meget af inflation og forventninger til væksten - eller hva?
Når det på et tidspunkt bliver tydeligt at væksten er på vej op, så slår det vel prompte igennem på renterne?
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 3rd June 2013, 01:23 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 8,771
Standard

Nej, det slår ikke nødvendigvis promte igennem på renterne. Læs Rødekro nok engang. Forventninger spiller ind. Rødekro ønsker at få en så god bekræftigelse på at rentepilen er vendt opad som det nu er muligt. Men det er ingen garanti for noget.

Du kan ikke få en sikker viden om renten og dens niveau når de tre punkter er opfyldt. Går USA i recession kan renten fx være 2,5% når de tre punkter er opfyldt.

Modellen viser, at USA vil bevæge sig ind i recession i løbet af de næste 12 måneder. | Finanshuset Demetra Fondsmæglerselskab A/S


Lav en vurdering om hvad du helst vil have fleks med en plan om at skifte til fast senere eller gå i fast rente med det samme, og agrer der på.
Er du meget interesseret i 3% lånet så tag det, og glem alt andet.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 7th June 2013, 10:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2009
Indlæg: 626
Standard

Tak Vymer. Vil gerne høre holdninger fra jer andre. Gå i fast nu eller vente. Se bort fra evt dyrere gæld.
Hvornår tror I den lange rente begynder at stige væsentligt?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 8th June 2013, 07:57 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 3,022
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Aliaz Se indlæg
Tak Vymer. Vil gerne høre holdninger fra jer andre. Gå i fast nu eller vente. Se bort fra evt dyrere gæld.
Hvornår tror I den lange rente begynder at stige væsentligt?
Enig med Vymer, læs Schjernings slides http://www.agrocura.dk/NR/rdonlyres/...2013Finans.pdf. Han har før vist gode resultater.

De dovne kan hoppe direkte til slide 38/39, og så er det ellers bare et sp. om man tror på at han kan se noget i en krystalkugle ;-)
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 8th June 2013, 06:05 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,426
Standard

Det korte af de lange er at du allerede har kortene på bordet Aliaz. Man kan vente på at renten faktisk ER steget og så acceptere at det bliver 4% eller man kan tage chancen og tage 3% nu og så risikere at der går 5 år inden renten stiger. Jeg har også fulgt Rødekro og 47 og de har ramt godt så langt, men jeg tror også de først melder ud NÅR renten er steget. Iøvrigt er 3% 30 vel faldet små 2 kurspoint de sidste par uger så måske er det allerede sidste udkald?
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 8th June 2013, 06:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 8,771
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af silkeborg99 Se indlæg
... Jeg har også fulgt Rødekro og 47 og de har ramt godt så langt, men jeg tror også de først melder ud NÅR renten er steget. Iøvrigt er 3% 30 vel faldet små 2 kurspoint de sidste par uger så måske er det allerede sidste udkald?
Læs Rødekro nok engang. Der er et time lack mellem opsvinget og renteskiftet. Betalte du ikke nogle lærepenge for dit skifte til 3%.Kurssikring


"...allerede det sidste udkald?" Hvad i al verden baserer du den vurdering på?

Sidst redigeret af Vymer : 8th June 2013 kl. 06:56 PM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Fast 3%, 3,5% eller Rentemax 5% minni80 Finansiering 0 15th January 2013 02:53 PM
F1 til F5 eller 3,5 fast moben Finansiering 4 11th January 2012 10:31 AM
Flex eller fast... fdlg Finansiering 2 7th March 2011 03:30 PM
Kurssikring - 3% eller 4% fast Superatlet Finansiering 1 28th July 2010 07:31 PM
f1 eller 5% fast ? iberhus Finansiering 19 21st August 2009 07:33 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:20 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.