Hej,

Jeg håber, at der er nogle (evt i samme situation) der kan komme med nogle indspark/idéer ifbm nedenstående:

To lån udløber 30/9, hhv F1 og F3 (samlet gæld knapt 2,9 mio), i et hus der er kreditvurderet til knapt 4 mio (ekskl nyt tag). Oveni det nye lån (hvad det så ender med), skal der gerne være et 'overskud' på 200k efter låntagning.

Vi har ingen intentioner om at flytte foreløbigt (nogensinde, men hvem ved) og står heller ikke overfor nogle større projekter ifht husrenovering.

Jeg er vældigt splittet ifht låntype fremadrettet.

På den ene side er jeg naturligvis fristet af den billige løsning (F1) og tror heller ikke renten stiger så markant på et år, at det vil være forbundet med den stor 'risiko'. På den anden side (min kones...), er der også en historisk mulighed for at omlægge til en uhørt lav fast rente....

Kan man slå de to lån 'sammen', så man kun har ét lån?

Pft for Jeres tanker/kommentarer.

Mvh,

Thomas

I vil formentlig uden problemer kunne få en samlet lån i de realkreditinstitutter, der tilbyder dette. Tag kontakt til nuværende og andre realkreditinstitutter og sammenlign tilbud/kurser mv. på det lån, I ønsker. Brug google - der er flere aviser/sider, der sammenligner prisen/vilkår på realkreditlån.

Hvis I tager fast, skal det være for tryghed i dagligdagen og/eller fordi I vil konvertere igen, når/hvis renten stiger markant. Fast vil ligeledes være en sikkerhed mod faldende boligpriser som følge af stigende renter.

I skal vælge flex, hvis I har råd - også hvis renten skulle stige markant - og ønsker at leve med den usikkerhed, det giver. Det kan vise sig at være det rigtige valg, men også det modsatte :-)