Hej forum,
min samlever og jeg overvejer, at købe vores første hus sammen (førstegangskøbere). Den ene af os har en kan ligge x antal hundretusinde i ubdetalingen til huset og den anden har intet.

I den sammenhæng har vi aftalt, at hvad den enkelte skyder ind i projektet inden er også vedkommendes, hvis vi en dag skulle flytte fra hinanden. Hvad der ellers måtte komme af gevinst / tab ved et salg efterfølgende er fælles.

Jeg er klar over, at vi nok skal have en advokat til at gøre arbejdet, men hvordan sikrer vi bedst muligt, at den der bruger hele sin personlig opsparing ved huskøbet også får ret til disse, såfremt vi skulle flytte fra hinanden en dag (hvilket ingen af os naturligvis håber).

Dog er vi af den mening, at det er bedst have klaret en sådan problemstilling fra starten af.

Hvad skal udarebjdes og hvor får man gjort det til den bedste pris?

Venlig hilsen
De husvilde

I skal have lavet det, der hedder en samejeoverenskomst. Hvis I tænker, at I skal have en advokat med, når I har fundet et hus, I gerne vil købe, kan I lade vedkommende lave den - det er ikke sikkert, at det koster ekstra.

Der skal klart en advokat med til at formulere sådan en aftale. Så er I også sikre på at jeres ønsker til aftalen bliver oversat til noget der er fornuftigt rent juridisk.

Et spørgsmål:

Hvis et par (papirløst forhold) køber bolig, begge indskyder et "pænt beløb" X (d.v.s. begge indskyder det samme) og de ejer således begge halvdelen af boligen og skylder halvdelen af gælden væk. Hvad er så risikoen ved ikke at lave en samleje overenskomst på forhånd? Den ene får jo ikke så meget ud af at stikke af fra huset/gælden sålænge der er en pæn friværdi.

Det er altid lettere at blive enige om inden man køber/skriver under. For når man står i det så bliver brudet meget hurtigt meget grim. Måske har den ene part betalt mere i husleje mens den anden har passet børnene. Skal den ene så have ekstra med derfra? Eller hvis der nu ikke er friværdi hvordan ordnes tingene så? Hvordan vælger man en mægler? Hvad hvis man ikke er enige om at sælge?
Hvis det er skrevet ned på forhånd bliver det hele lidt mindre ubehagelig. Frem med dukomentet og følg det.

Det er også en meget god syretest af forholdet. Kan man finde ud af at tale om "ubehagelige" emner? Det er rart at vide inden man binder sig økonomisk til hinanden.