Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 25th May 2014, 06:41 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Dec 2013
Indlæg: 6
Standard Overtage gæld eller nyt lån?

Hej,

Er det muligt, at sige generelt hvad der er billigst (låneomkostninger) ved huskøb?

1. Overtage et gæld i hus (5% fastforrentet) og herefter at konveretere til 20 årigt fastforrentet eller er det billigere bare et optage et nyt 20 årigt fastforrentet lån ved køb af ejendommen.

På forhånd tak

mvh Jonas
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 25th May 2014, 07:10 AM
Member
 
Registreringsdato: May 2014
Indlæg: 59
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af jonasjaco Se indlæg
Hej,

Er det muligt, at sige generelt hvad der er billigst (låneomkostninger) ved huskøb?

1. Overtage et gæld i hus (5% fastforrentet) og herefter at konveretere til 20 årigt fastforrentet eller er det billigere bare et optage et nyt 20 årigt fastforrentet lån ved køb af ejendommen.

På forhånd tak

mvh Jonas
Vælg mulighed nr. 2. Der er oftest gebyr for gældsovertagelse, og det giver ej heller nogen mening, hvis du har planer om, at indfri lånet igen med det samme. Omkostningerne ved det nye lån vil i begge tilfælde - alt andet lige - være det samme. Hvis dit lånebehov er større end det bestående lån i ejendommen, vil du desuden også skulle hjemtage ekstra belåning, og så er der ingen fidus i det.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 25th May 2014, 10:24 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,083
Standard

Mulighed 2 er oftest billigst, men mulighed 1 kan være fordelagtig hvis lånet ikke er blevet opsagt til termin og sælger så skal betale de 5% i rente frem til 1/10 for at kunne indfri til kurs 100.
Ligeledes kan der nogen gange spares noget garantistillelse ved at overtage eksisterende belåning, men det er vist individuelt fra bank til bank hvordan de vurderer det.
Under alle omstændigheder overføres 1,5% stempel fra det eksisterende lån, så ved et lån på 1½ millioner sparer man 22.500 kr der i forhold til en ubelånt ejendom, f.eks. nybyg.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Overtage gæld i sommerhus wombatten Generelt 7 9th July 2013 06:07 AM
opsparing eller mindre gæld ?? jannikmariager Finansiering 31 4th September 2009 08:29 AM
Hvad er bedst: opsparing eller nul gæld? Solonn Finansiering 30 28th July 2009 08:36 PM
Vi er gået fra hinanden - overtage lejlighed eller sælge? jas Generelt 26 10th May 2008 09:52 AM
Skilsmisse - overtage lejlighed eller sælge? foobar Generelt 50 9th April 2008 09:41 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:25 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.