Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 6th January 2015, 06:08 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 567
Standard Bør vi overveje at omlægge? 3.5mio: 3% 30å => 2% 30å?

Vi har nyligt købt "slut-huset" og har et RK lån hos totalkredit på 3.5mio. til 3% 30-årigt, som kun har løbet en termin (restløbetid således 29.75 år).

Ville det give mening at omlægge til det nye 2% 30-årigt ved vores lån på 3.5mio.?

/MT
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 6th January 2015, 06:56 PM
DJS DJS er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2009
Indlæg: 153
Standard

Lige umiddelbart, så stiger din restgæld med ca. 115.000 kr, hvis du optager det i dag til kurs 96,8.

Normalt kan man beregne låneomlægning eller låneoptagelse her: Boligregner

De har dog ikke fået 2% lånet med endnu. Så måske i morgen kan du beregne omlægningen, når de fleste realkreditinstituter har fået åbnet for 2% lånet...
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 6th January 2015, 07:01 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2013
Indlæg: 418
Standard

Vent da til 1,5%
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 6th January 2015, 08:19 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,104
Standard

Vent til kursen på 2% bliver bedre, kursen skal helst op på 99 før end i konverterer ellers bliver kurstabet + omkostninger for høje.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 7th January 2015, 06:58 AM
DJS DJS er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2009
Indlæg: 153
Standard

Enig med thsv. Jeg ville også vente til kursen blev lidt bedre.
Mens du vente kan du læse denne artikel, hvor realkredit instituterne jubler over udsigterne til at tjene mange penge på omlægning af lån :-)

Nyt drømmelån sigter mod bragende succes - Business.dk
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 7th January 2015, 10:25 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 567
Standard

Tak for feedback!

Er der konsensus om, at det giver mening at tænke i?

/MT
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 7th January 2015, 11:51 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2011
Indlæg: 354
Standard

Jeg har pt 3% 30, og venter ihvertfald. Som minimum skal serien vel op i en hvis størrelse for at man kan være sikker på at undgå fremtidige indlåsningseffekt. Og læste i en artikel at der er 9.8 år til breakeven. Så det er ret lang tid ved de nuværende kurser.

Derudover kunne jeg også godt lige tænke mig at se hvad kursen på de nye 1.5% 20-årige som RD åbner bliver, de kunne også være interessante. Eller 0.5% 10-årige hvis de åbner..
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 21st January 2015, 06:53 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 567
Standard

Spørgsmålet er om vi kan vente at 1.5% åbner... Det her rente-cirkus er da helt tosset... Negativ rente på boliglån - Økonomi - FINANS
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 22nd January 2015, 09:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2010
Indlæg: 870
Standard

I kan jo også overveje at gå i 1,5% 20 årigt lån - I sparer ca. 1,25% på renten, som så kan forkorte jeres løbetid.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 22nd January 2015, 10:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2012
Indlæg: 867
Standard

Hvis I sidder i slutboligen og forventer at blive boende længe skal I da helt sikkert konvertere. Spørgsmålet er blot om det er et rigtige tidspunkt nu da renten sagtens kan blive lavere endnu og i så enten vil kunne få en bedre kurs eller endnu lavere rente.

Så få et lånetilbud på 2 % 30 år og afvent så situationen.

Hvis renten falder yderligere bliver kursen mere attraktiv eller også kan I få et nyt tilbud på et 1.5 % lån over 30 år hvis vi kommer derned.

Da vi lånte til 3.5 % lige under kurs 100 og 3 % lånet blev introduceret troede vi ikke at renten ville falde yderligere. Men nu hedder den 2 % og har fortsat nok ikke ramt bunden. Vi overvejer at gå i 2% 20 årig eller 1.5 % 20 årig.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvornår skal man overveje at overtage sælgers lån? gelle Finansiering 2 24th May 2014 10:29 AM
Skal jeg alligevel overveje solceller? KBO Generelt 11 29th December 2013 12:14 PM
Hvilket lån skal vi omlægge til, eller skal vi slet ikke omlægge lån?? Capri Finansiering 2 16th January 2012 07:22 AM
Bør man overveje F3 eller F5? morra19 Finansiering 6 29th November 2010 02:18 PM
omlægge lån nisjensen Finansiering 4 16th September 2010 10:16 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:12 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.