Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #21 (permalink)  
Gammel 3rd October 2016, 08:36 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,002
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Aliaz Se indlæg
Jeg tænker snart der kommer en modreaktion i de lange renters fald. Kurserne er nu steget meget og længe.
Det behøver ikke nødvendigvis at betyde at renterne bare vil stige markant herfra.
Nemlig, det kan jo blot være et bump i renten som i 2015, der er nok til at omlægge 2 til 3%.

Og til Brannigan, du talte om hvorfor du lå i F1, og mit eksempel startede i 2015, så alle de tidligere omlægninger er jo netop ikke aktuelle.
Ingen tvivl om at fastforrentet lån har været billigst målt over det seneste 1½ år, hvor man nu skal til at opsige sit 3% lån for at konvertere til 2%.

Til troelskn: Ja, men dengang var den lange rente jo også højere, nu snakker vi 2% i kurs 99 kontra den historiske F1-rente og her er 2% altså en noget lavere rente!
__________________
Glad husejer 1999-2011, før da andelsbolig og 1-V ejerlejlighed. Nu igen andelshaver, uden gæld.
----------
Købe ejerlejlighed for at bo der i 5 år, knapt så godt, men at
Købe hus for at bo der i 20-30 år = God ide, den lange rente er jo historisk lav.
Besvar med citat
  #22 (permalink)  
Gammel 3rd October 2016, 10:35 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2012
Indlæg: 551
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Til troelskn: Ja, men dengang var den lange rente jo også højere, nu snakker vi 2% i kurs 99 kontra den historiske F1-rente og her er 2% altså en noget lavere rente!
Du sammenligner tal fra to forskellige tidsperioder. Det er altså ikke særligt videnskabeligt.
Besvar med citat
  #23 (permalink)  
Gammel 3rd October 2016, 01:39 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 471
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Nej da, jeg påtænker blot at konvertere når kursen kommer i intervallet 99-100, ren matematik.

Og alle der taler om at skifte til fastforrentet lån senere, opnår ikke den gode lave rente, som er gældende lige nu og i starten af 2015.

Til Helmuth: Check udviklingen i kurserne på 2% 30 år siden starten af 2015, der har i denne korte periode været mulighed for at starte i 2% og opkonvertere til 3% og nu tilbage til 2%, da 2% med afdrag lige er kommet over kurs 99.

Men sjovt som alle vil have det korte lån i en periode hvor den lange rente er langt under den historiske gn.snitlige F1-rente. Husk at disse lån end ikke er 20 år gamle.
Som altid synes jeg, det afhænger af tidshorisonten. Er den længere end fem år, så synes jeg også fast rente bør være udgangspunktet. Om ti år er det formodentlig, formodentlig, et drømmelån at sidde med. Men det kræver jo så, man har lånet endnu...
Besvar med citat
  #24 (permalink)  
Gammel 3rd October 2016, 04:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,002
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af helmuth Se indlæg
Som altid synes jeg, det afhænger af tidshorisonten. Er den længere end fem år, så synes jeg også fast rente bør være udgangspunktet. Om ti år er det formodentlig, formodentlig, et drømmelån at sidde med. Men det kræver jo så, man har lånet endnu...
Tydeligt at du ikke forstår min kurs99-strategi, der ville have givet 7 point i kursgevinst i 2015 og gør at det fastforentede lån selv på kort sigt er billigere, da blot de små bump i renten kan udnyttes.
Besvar med citat
  #25 (permalink)  
Gammel 3rd October 2016, 07:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 471
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Tydeligt at du ikke forstår min kurs99-strategi, der ville have givet 7 point i kursgevinst i 2015 og gør at det fastforentede lån selv på kort sigt er billigere, da blot de små bump i renten kan udnyttes.
Det er jo svært at argumentere mod, hvad der var billigst, når man ser tilbage i tid.

Jeg ved ikke, om den lange rente stiger de næste få år. Hvis nogen gør, så skal de da bruge den viden.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Kursen på NyKredit 2% 30-årigt fastforrentet med afdrag kravler opad megatronical Finansiering 12 24th August 2016 07:08 PM
Tanker om kursen på 2% fastforrentet med afdrag i den kommende tid megatronical Finansiering 1 11th April 2016 12:16 PM
Rentemax vs. F5 vs Fastforrentet (med afdrag)? greenplay Finansiering 10 23rd August 2015 11:26 PM
Skal man altid godkendes til fastforrentet med afdrag d18 Finansiering 4 26th May 2015 04:29 PM
omlægning af fastforrentet uden afdrag til flex? ad0511 Finansiering 2 3rd August 2011 11:07 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:56 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.