Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 19th December 2016, 03:34 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Dec 2016
Indlæg: 1
Standard prioritet af realkreditlån

Hej Alle

Jeg har gransket mine realkreditlån (har 2 stk som er optaget på 2 forskellige tidspunkter).

Jeg er blevet opmlyst af realkreditinst. at begge lån har samme prioritering (nemlig prioritet 2) og der ikke er nogle andre lån der prioritet 1 - hvordan kan det lade sig gøre?

grunden til jeg spørger er at det har indflydelse på bidragssatserne hvilke prioritet lånen har.

MVH

boyebusk
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 19th December 2016, 10:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 18,916
Standard

Det kan relativt nemt lade sig gøre.

1) Der er et mindre lån i ejendommen og der optages et stort RK-lån op til 80% af købssummen. nu er der f.eks. 300K som prio 1 og 1,3M som prio 2.

2) der er nu gået nogle år og ejendommen er steget i værdi, mens lån 1 er afdraget delvist. Dette indfris i forbindelse med en låneomlægning, der giver yderligere 300K til renovering af f.eks. bad + tag.
Belåningen er nu de 1,3 mio., som hidtil har været afdragsfri og det nye lån på 500K i alt, der nu er prio. 2. Ejendommen er måske 2,5 mio. værd nu, så noget under 80% belåning.
__________________
Glad husejer 1999-2011, før da andelsbolig og 1-V ejerlejlighed. Nu igen andelshaver, uden gæld.
----------
Købe ejerlejlighed for at bo der i 5 år, knapt så godt, men at
Købe hus for at bo der i 20-30 år = God ide, den lange rente er jo historisk lav.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 19th December 2016, 10:23 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 193
Standard

To prioriteter kan godt være sideordnede. Er det mon det, der er på spil. Det kan kontrolleres i tinglysningen i hvert fald. Hvis en prioritet er efterstillet en anden, så skal der stå ved den efterstillede, at den respekterer den foranstillede.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Fra F3-lån til F1-lån el. Danske Prioritet Plus mortena1980 Finansiering 6 22nd October 2013 03:49 PM
Nordea Prioritet DK17 Finansiering 1 9th June 2012 09:12 AM
Nordea Prioritet SDO ? impuls Generelt 14 23rd September 2011 12:26 PM
Nordea Prioritet <> Danske Prioritet Plus lederefterhus Finansiering 2 7th August 2009 02:18 PM
Nordea Prioritet louisedennis Finansiering 1 31st May 2009 03:28 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:05 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.