Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 6th June 2017, 08:26 AM
Member
 
Registreringsdato: Apr 2017
Lokation: Aarhus
Indlæg: 39
Question Realkredit vs. banklån - løbetid - blendning

Vi får en realkredit af 1.400.000 kr (30 år, 2,74 % fast nom. rente med afdrag)
og en banklån af 280.000 kr (10 år, 3,95% nom. rente).

Vi ved ikke så meget om lån.
Vi har tænkt os at det vil være klog at først betale banklån tilbage og efterhanden realkredit eller hvordan gør vi det bedst?

Hvad vil i anbefale?
Hvordan burde vi blende lånene bedst?

Sidst redigeret af CJay : 6th June 2017 kl. 08:53 AM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 19th June 2017, 02:48 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2012
Indlæg: 167
Standard

Dyr gæld betales først. Vill måske få afdragsfrihed på RK og så se at få det banklån væk i en fart.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 19th June 2017, 10:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,142
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af søren55 Se indlæg
Dyr gæld betales først. Vill måske få afdragsfrihed på RK og så se at få det banklån væk i en fart.
Rigtig dårlig ide, hvis der er tale om fastforrentet lån, da alene adm.bidraget er omkring 15% af de afdrag man sparer. Husk at dette tillæg betales på hele Obl.lånet, det er over 3.000 kr årligt pr. million og yderligere sparer man den rente og adm.bidrag, over 3% samlet man betaler i rente+adm.bidrag. Det er en meget dyr pris i forhold til de ca. 5% man sparer i rente på de ekstra afdrag på bankgælden.
Tilmed er afdragsfri lån omkring 1½ point dårligere kurs, så der skal betales renter og adm.bidrag af en højere gæld.

I denne tråd er bankrenten endda under 4% og trådstarter ønsker jo netop fastforrentet lån.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 19th June 2017, 10:25 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,142
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af CJay Se indlæg
Vi får en realkredit af 1.400.000 kr (30 år, 2,74 % fast nom. rente med afdrag)
og en banklån af 280.000 kr (10 år, 3,95% nom. rente).

Vi ved ikke så meget om lån.
Vi har tænkt os at det vil være klog at først betale banklån tilbage og efterhanden realkredit eller hvordan gør vi det bedst?

Hvad vil i anbefale?
Hvordan burde vi blende lånene bedst?
Hvis i har råd til denne model med relativt højt afdrag totalt set er det fint nok.
Da I er til fastforrentet lån kommer afdragsfrit RK-lån ikke på tale jvf. mit forrige svar.

3,95% i bankrente er blandt de laveste jeg har hørt om, mange betaler 5-6%, og selv da er det ikke fordelagtigt med afdragsfrit fastforrentet RK-lån.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
30 års banklån lukker afdragsfrihed på realkredit? Sarcastiqor Finansiering 12 10th May 2017 08:46 PM
Flytte banklån til realkredit? skallersk Generelt 0 14th November 2016 02:49 PM
Banklån i stedet for realkredit sune1971 Generelt 23 29th October 2014 10:22 PM
Realkredit lån 1,94 mio. kr. Banklån 0,52 , 3 % vs. F3 yanke Finansiering 2 10th June 2014 09:18 PM
Realkredit udstedelser fordel på sektorer og løbetid Thomas Økonomi 1 16th August 2010 09:56 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:04 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.