Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 26th October 2017, 02:47 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 169
Standard Aktuelle artikler om Nykredit, samt en opfordring om at engagere sig

Nu er der igen en del snak om Nykredit og deres (måske) kommende børsnotering. Både i går og i dag har der været flere artikler i diverse medier og jeg har nu set henvisninger til dem i flere tråde herinde.

Bl.a. hæfter jeg mig ved, at flere faste, gode deltagere i forummet her ytrer bekymring om, at Danmark er godt på vej til at miste det sidste medlemsejede realkreditinstitut.

Nykredit og Totalkredit er jo ejet af Forenet Kredit (tidligere Foreningen Nykredit) som har et repræsentantskab man kan vælges til, så man kan komme ind og sidde i maskinrummet og være med til at træffe beslutningerne.

Var der ikke nogle gode kræfter herinde, der kunne have mod på at stille op? Der er fx valg i København-området i starten af 2018?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 26th October 2017, 11:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 891
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af powergirl Se indlæg
Bl.a. hæfter jeg mig ved, at flere faste, gode deltagere i forummet her ytrer bekymring om, at Danmark er godt på vej til at miste det sidste medlemsejede realkreditinstitut.
Der må være tale om en overreaktion. Lige nu er der intet der indikerer at Forenet Kredit barsler med at sælge sin aktiemajoritet. Det har været nævnt at man vil hente ca. 15 milliarder på børsen. Bemærk at Forenet Kredit i dag ejer 89.80% af Nykredit Holding A/S

Se ejerstrukturen her:
http://www.nykredit.dk/staticcontent...bsstruktur.jpg

Detaljer om at opstille sig som kandidat
https://foreningennykredit.dk/kandid...-kommende-valg
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 27th October 2017, 11:14 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 169
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Markowitch Se indlæg
Der må være tale om en overreaktion. Lige nu er der intet der indikerer at Forenet Kredit barsler med at sælge sin aktiemajoritet.
Det jeg mener er bare, at som børsnoteret virksomhed vil man trods alt være nødt til at ændre lidt i prioriteterne i forhold til i dag, og dermed vil første skridt være taget, væk fra en ren medlemsejet kreditforening.

Mange mener, at Nykredit i den nuværende form er en prisbremse i realkreditmarkedet, og at selv en delvis børsnotering, risikerer at rykke på dette.

Igen, med et kommende valg til repræsentantskabet i hovedstadsområdet (og i Vestjylland), er der så ikke nogle ressourcestærke medlemmer herinde, der kunne have lyst til at stille op??
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 27th October 2017, 11:26 AM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Markowitch Se indlæg
Der må være tale om en overreaktion. Lige nu er der intet der indikerer at Forenet Kredit barsler med at sælge sin aktiemajoritet. Det har været nævnt at man vil hente ca. 15 milliarder på børsen. Bemærk at Forenet Kredit i dag ejer 89.80% af Nykredit Holding A/S

Se ejerstrukturen her:
http://www.nykredit.dk/staticcontent...bsstruktur.jpg

Detaljer om at opstille sig som kandidat
https://foreningennykredit.dk/kandid...-kommende-valg
Der er, i mine øjne, ikke tale om en overreaktion.

Samme sekund Nykredit er børsnoteret, er profitmaksimeringførste prioritet.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 28th October 2017, 11:39 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 891
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BOBOB Se indlæg
Samme sekund Nykredit er børsnoteret, er profitmaksimering første prioritet.
Ja, det er helt korrekt, og børsnoteringen kommer også til at koste Nykredits kunder noget. Fremadrettet efter Nykredits IPO, og under antagelse af at Forenet Kredit stadig har aktiemajoriteten, skal man således betale udbytte til
  • Industriens Fond (ejerandel 4,7%)
  • Østifterne f.m.b.a (ejerandel 3,25%)
  • PRAS A/S (ejerandel 2,25%)
  • Nye investorer som følge af IPO (ejerandel maks ca. 39,7%)

Minimum 50% af udbyttet vil så falde tilbage til kunderne i form af kundekroner, med mindre Forenet Kredit disponerer anderledes. Umiddelbart er dette ikke en solstrålehistorie, men det understreger at kunderne også får noget.

Er kunderne så værre stillet som følge af børsintroduktionen? Umiddelbart ja, men graver man dybere, får Nykredit nu via emission af aktier adgang til hybrid kernekapital, den såkaldte tier 1 kapital, som kan gøre selskabet mere robust i krisetider. Derved står Nykredit stærkere, og kan få en bedre rating (som er ret god i forvejen).

En bedre rating giver bedre kurser på de udstedte obligationer, som så også kommer låntagerne til gavn.

Er denne øvelse nødvendig? Umiddelbart ikke lige nu. Det går ret godt i Nykredit, som lige har været ude med et estimat for 2017 resultatet, som de skyder til at lande på hele 8.5 milliarder kroner. Som en tidligere statsminister har sagt, så går det ufatteligt godt.

Man skal bare forstå én ting i forbindelse med IPO'en. Når krisen først kommer, så bliver det næsten umuligt at gennemføre en sådan manøvre, og mindst lige så svært at få en god pris for aktierne. Derfor gøres sådanne tiltag bedst, når optimismen på markedet råder.

EDIT:
Direktionen skulle efter sigende blive belønnet, hvis de ikke smutter inden transformationen af Nykredit er tilendebragt i 2019. Således var det i 2016 ikke planen at der skulle gives aktieoptioner til ledelsen, da man gerne vil undgå en NETS sag, hvor en lille udvalgt skare har scoret 2 milliarder kr. på et gammelt statsmonopol, som vi alle på en eller anden måde har været med til at bygge op. Koncernchef Michael Rasmussen får en årsløn i bonus. Dette svarer til 12 millioner kr. hvis han bliver til 2019.

http://nyheder.tv2.dk/business/2017-...llioner-for-at

Sidst redigeret af Markowitch : 28th October 2017 kl. 11:58 AM.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 28th October 2017, 11:57 AM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Markowitch Se indlæg
Ja, det er helt korrekt, og børsnoteringen kommer også til at koste Nykredits kunder noget. Fremadrettet efter Nykredits IPO, og under antagelse af at Forenet Kredit stadig har aktiemajoriteten, skal man således betale udbytte til
  • Industriens Fond (ejerandel 4,7%)
  • Østifterne f.m.b.a (ejerandel 3,25%)
  • PRAS A/S (ejerandel 2,25%)
  • Nye investorer som følge af IPO (ejerandel maks ca. 39,7%)

Minimum 50% af udbyttet vil så falde tilbage til kunderne i form af kundekroner, med mindre Forenet Kredit disponerer anderledes. Umiddelbart er dette ikke en solstrålehistorie, men det understreger at kunderne også får noget.

Er kunderne så værre stillet som følge af børsintroduktionen? Umiddelbart ja, men graver man dybere, får Nykredit nu via emission af aktier adgang til hybrid kernekapital, den såkaldte tier 1 kapital, som kan gøre selskabet mere robust i krisetider. Derved står Nykredit stærkere, og kan få en bedre rating (som er ret god i forvejen).

En bedre rating giver bedre kurser på de udstedte obligationer, som så også kommer låntagerne til gavn.

Er denne øvelse nødvendig? Umiddelbart ikke lige nu. Det går ret godt i Nykredit, som lige har været ude med et estimat for 2017 resultatet, som de skyder til at lande på hele 8.5 milliarder kroner. Som en tidligere statsminister har sagt, så går det ufatteligt godt.

Man skal bare forstå én ting i forbindelse med IPO'en. Når krisen først kommer, så bliver det næsten umuligt at gennemføre en sådan manøvre, og mindst lige så svært at få en god pris for aktierne. Derfor gøres sådanne tiltag bedst, når optimismen på markedet råder.

EDIT:
Direktionen skulle efter sigende blive belønnet, hvis de ikke smutter inden transformationen af Nykredit er tilendebragt i 2019. Således var det i 2016 ikke planen at der skulle gives aktieoptioner til ledelsen, da man gerne vil undgå en NETS sag, hvor en lille udvalgt skare har scoret 2 milliarder kr. på et gammelt statsmonopol, som vi alle på en eller anden måde har været med til at bygge op.

Nykredit-boss får ingen aktieoptioner: Til gengæld får han 12 millioner for at blive - TV 2
Meget enig, men Nykredit skulle have bedt låntagerne om pengene i stedet for.

Mht kundekroner - ja fint nok, det er bidrag son Totalkredit bankerne skal have deres halvdel af, og derefter selskabsskat.

Højt bidrag og kundekroner retur er ebberød bank, og den eneste grund til at Nyk har råd til det er at Ca. 90% af egenkapitalen er låntagernes.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Opfordring til boligsalg! Bolighed? Hvem har huset? noe Generelt 14 18th July 2016 06:23 AM
Boligkredit rente %, aktuelle satser paagrundjagt Finansiering 13 19th April 2016 07:25 AM
»Den aktuelle situation på boligmarkedet er den værste i to år« Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 19th December 2011 10:50 AM
På indirekte opfordring Thomas Økonomi 0 3rd October 2010 09:20 PM
En direkte opfordring Thomas Generelt 19 26th July 2009 10:19 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:18 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.