Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 15th April 2018, 09:10 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2017
Lokation: Aalborg
Indlæg: 186
Standard Realkreditlån, BRF, Nordjylland

Jeg har brug for at få finansieret mit nybyggeri i Nordjylland, som skal stå færdigt i August.

Jeg har brug for at låne 2.1 millioner og huset forventes at være 2.8 værd.

Jeg har kigget på et 30 årig F1 lån fra BRF kredit med afdrag.

https://www.brf.dk/laaneberegner/hva...r-det-at-laane kan man beregne hvad det koster at låne.

Jeg har indtastet, at jeg gerne vil låne 2.8 millioner og har 800k selv.

Er der er/andet sted hvor man kan regne på det konkrete lån i forhold til hvad der sker med det i tilfælde af at renten stiger?
Jeg har set på Resultat - Sammenlign boliglån - Boligregner, men de tal der kom derfra matcher ikke de tal BRF kredits beregner kommer med.

Skal jeg spørge efter et konkret tilbud fra BRF (jeg er kunde i forvejen og har fået forhåndsgodkendelse derfra)?

Hvor kan jeg se en renteudvikling på det F1 lån de tilbyder?
__________________
MVH

Michael
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 15th April 2018, 10:10 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 516
Standard

Det er ikke muligt at se en renteudvikling for et F1 lån, da renten kan svinge op og ned. Enkelte kommer med prognoser, men de er lige så usikre som vejr udsigten.
Hvis du vil kende din udgift skal du vælge et fastforrentet lån.

Hvad koster det hvis renten stiger, hvis den stiger med 3% (den korte), ja så stiger din rente udgift med 3% ift restgælden, hvis den er 2 mio, så stiger renteudgiften med 60.000.
Det er en god ide at snakke med BRF om et tilbud.

Sidst redigeret af BenjaminHE : 15th April 2018 kl. 10:17 AM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 15th April 2018, 10:53 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,329
Standard

https://www.brf.dk/laantyper/rente-og-kursudvikling

BRF har denne graf, hvor F1-renten dog er for optimistisk, da det er uden kursskæring, så regn med 0,3-0,5% mere i reel F1-rente (i hvert fald efter 2011).

F-kort lånet er noget billigere og med kortere binding, hvis man på ety tidspunkt vil omlægge til f.eks. 1½% 30 år (kommer denne over kurs 98) eller 20-årigt fastforrentet lån.

Jyske F1 er langt billigere end BRF med totalrente på 0,5%, som basisrente -0,2% og adm.bidrag 0,7%, da man ikke benytter kursskæring og kurtage ved Jyske.
De samme satser er 0,0% og 0,82% totalt 0,82% i rente ved BRF.
Til med bliver BRF dyrere i afdrag, da dette er 3,33% årligt ved 0% i rente mens det kun er 3,09% ved Jyske ved 0,5% i rente pga. annuitetsprincippet.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Den perfekte WIFI-løsning i Nordjylland SN Ejerbolig Generelt 26 3rd May 2018 08:39 AM
Skur med integreret overdækning i Nordjylland SN Ejerbolig Generelt 0 6th February 2017 03:58 PM
Total omkostning ved bygning af type hus i Nordjylland OnkelAlfa Generelt 14 29th October 2013 09:52 PM
Priser i Nordjylland Karilynn2065 Generelt 17 5th August 2010 12:27 PM
Førstegangskøber i Nordjylland ToLa_dk Generelt 6 19th February 2009 09:37 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:34 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.