Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 16th April 2018, 10:32 AM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2009
Indlæg: 37
Standard Hvor meget skal jeg betale i udbetaling.

Hej derude.

Jeg står og vil købe mit første hus..

Jeg har kikket på et hus til 1,3 mio. (Jeg bor i provinsen, derfor den billige pris)

Men spørgsmålet er, hvor meget jeg skal betale i udbetalingen.

Jeg har en opsparing på 500.000 + andre værdier såsom aktier, guld + bil til 100.000 kr.

Når jeg laver en beregning på totalkredit.dk kommer jeg frem til at jeg kun spare ca 4-600 kr i måneden for hver 100.000 kr ekstra jeg betaler i første betaling.

Min tanke er derfor, at jeg så hellere vil have 100.000 kr liggende i skuffen til hygge og sjov + dårlige tider end at afdrage 500 kr mindre i måneden.


Er det en dum tanke?

Hvad vil i anbefale, hvad kan bedst svare sig?

Min egen tanke er at betale 20% i udbetaling for at slippe for bank lånet og nøjes med kreditlån.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 16th April 2018, 11:34 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 873
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moabou Se indlæg
Hej derude.

Jeg står og vil købe mit første hus..

Jeg har kikket på et hus til 1,3 mio. (Jeg bor i provinsen, derfor den billige pris)

Men spørgsmålet er, hvor meget jeg skal betale i udbetalingen.

Jeg har en opsparing på 500.000 + andre værdier såsom aktier, guld + bil til 100.000 kr.

Når jeg laver en beregning på totalkredit.dk kommer jeg frem til at jeg kun spare ca 4-600 kr i måneden for hver 100.000 kr ekstra jeg betaler i første betaling.

Min tanke er derfor, at jeg så hellere vil have 100.000 kr liggende i skuffen til hygge og sjov + dårlige tider end at afdrage 500 kr mindre i måneden.


Er det en dum tanke?

Hvad vil i anbefale, hvad kan bedst svare sig?

Min egen tanke er at betale 20% i udbetaling for at slippe for bank lånet og nøjes med kreditlån.
Jeg ville ligeledes anvende 20% af opsparingen til udbetaling.

I forhold til provinsen er det værd at overveje at købe et dyrere "kvalitetshus" indenfor pendlerafstand (<30 min. fra dør-til-dør) til et vækstområde, da jeg ligesom andre på dette forum forventer, at befolkningen samler sig i 20-25 vækstområder samt, at mindre attraktive huse i provinsen udenfor for disse vækstområder bliver tæt på usælgelige.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 16th April 2018, 11:49 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2017
Indlæg: 572
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moabou Se indlæg
Hej derude.

Jeg står og vil købe mit første hus..

Jeg har kikket på et hus til 1,3 mio. (Jeg bor i provinsen, derfor den billige pris)

Men spørgsmålet er, hvor meget jeg skal betale i udbetalingen.

Jeg har en opsparing på 500.000 + andre værdier såsom aktier, guld + bil til 100.000 kr.

Når jeg laver en beregning på totalkredit.dk kommer jeg frem til at jeg kun spare ca 4-600 kr i måneden for hver 100.000 kr ekstra jeg betaler i første betaling.

Min tanke er derfor, at jeg så hellere vil have 100.000 kr liggende i skuffen til hygge og sjov + dårlige tider end at afdrage 500 kr mindre i måneden.


Er det en dum tanke?

Hvad vil i anbefale, hvad kan bedst svare sig?

Min egen tanke er at betale 20% i udbetaling for at slippe for bank lånet og nøjes med kreditlån.
Ikke dumt tænkt.

Ville nok også vælge at finansiere de 20% banklån selv, og optage lån for resten. Afhængig af om du så er til fast eller variabel rente, så evt. tag et 20-års lån i stedet for. De 10 år du skærer af, kan typisk blive til en del rentebesparelser, og er i virkeligheden småpenge i ekstra afdrag hver måned på så lille et beløb som du påtænker at købe for.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 16th April 2018, 12:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,212
Standard

Hvis man nærlæser taksterne for adm.bidrag på de forskellige lån er det åbenlyst at man sparer meget på adm.bidraget, hvis man kan undgå belåning over 60 %.
Ligeledes er korte fastforrentede lån en del billigere i rente end 30-årigt, men afdraget vejer selvfølgeligt tungere.

og pas på med de 100.000 kr, de kan hurtigt blive brugt på tant&fjas.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 17th April 2018, 11:27 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 1,155
Standard

Se om ikke du kan komme ned på en 60% belåning.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 17th April 2018, 11:44 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 804
Standard

Lad være med at fokusere på, om du er over eller under 60% belåning. Vi snakker om, at bidragssatsen på den del af lånet, der ligger over 60%, er 0,2-0,53 %-point højere afhængig af det valgte lån. Det er vigtigere at sikre den rigtige likviditet. Det er fornuftigt at have penge lagt til side til uforudsete udgifter ved huset - men måske knap så meget, hvis de skal bruges på hygge og sjov.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 19th April 2018, 01:47 PM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2009
Indlæg: 37
Standard

Det er en overvejelse jeg vil have i tankerne. Tak
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 19th April 2018, 01:49 PM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2009
Indlæg: 37
Standard

[quote=Hansen41;387091]Ikke dumt tænkt.

God tanke. Det havde jeg ikke tænkt over. - tak
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 19th April 2018, 01:52 PM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2009
Indlæg: 37
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af cinis Se indlæg
Lad være med at fokusere på, om du er over eller under 60% belåning. Vi snakker om, at bidragssatsen på den del af lånet, der ligger over 60%, er 0,2-0,53 %-point højere afhængig af det valgte lån. Det er vigtigere at sikre den rigtige likviditet. Det er fornuftigt at have penge lagt til side til uforudsete udgifter ved huset - men måske knap så meget, hvis de skal bruges på hygge og sjov.

Jeg kommer ikke ned på 60% belåning. Jeg vil højst kunne komme ned på 75% belåning. Men så der ikke penge til ferier og andet godt det næste års tid.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 19th April 2018, 01:53 PM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2009
Indlæg: 37
Standard

Jeg takker for svar.

Jeg vil undersøge muligheden for et fastdorrebten lån over 20 år.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvor meget skal jeg betale skat af? ThomasHDK Økonomi lejeboliger 3 31st December 2014 01:28 PM
Skal betale for meget i tinglysning !? sabinaogmika Generelt 10 13th January 2012 12:57 PM
Hvor meget bør jeg betale pr. m2 for den her andel? moccapower Generelt 3 23rd August 2011 03:39 PM
Hvor meget skal jeg byde!? Motorsav Generelt 1 27th December 2010 11:07 AM
Størrelse på udbetaling - hvor meget bør man lægge? JK74 Finansiering 16 27th February 2008 08:54 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:28 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.