Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 2nd May 2018, 02:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2012
Indlæg: 758
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af biffan Se indlæg
I forhold til at gå direkte til Realkreditinstitut vil det så ikke betyde at vi mangler en bank til vores andre produkter. Her virker det til jer får nogle fordele hos banken, fordi jeg har taget huslånet via dem. Eksempelvis gratis netbank, mastercard, dankort, billigere billån etc.
Ja, både DB og Nordea giver en rabat, hvis du har et stort "engagement" hos dem. Det vil i praksis sige hvis du bruger deres realkreditinstitut. Men altså -- Hvad koster kort + netbank om året? Jeg ville ikke lade det være en faktor for mit valg af boligfinancering.

Hvis du allerede nu forventer at skulle købe bil, skal du nok tænke det ind. E.g. lad være med at lægge mere end 20% i udbetaling og læg så de 10% til side til bilen. Ellers kan du evt. gøre det senere (låne i friværdien)
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 3rd May 2018, 10:42 AM
Member
 
Registreringsdato: Jul 2011
Indlæg: 31
Standard

Ja, det er selvfølgelig småpenge. Men spørgsmålet er hvor meget vi sparer på at gå direkte til Realkredit - de tage vel også et gebyr for oprettelse og administration?
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 3rd May 2018, 10:47 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2012
Indlæg: 758
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af biffan Se indlæg
Ja, det er selvfølgelig småpenge. Men spørgsmålet er hvor meget vi sparer på at gå direkte til Realkredit - de tage vel også et gebyr for oprettelse og administration?
For Nordea og Danske Bank tror jeg ikke det gør hverken fra eller til ift. gebyrer. Men hvis I eks. har Nordea som bank (og vil fortsætte med det), skal I bare ikke føle jer bundet til at bruge Nordea Kredit, hvis I hellere vil have Real Danmark.
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 3rd May 2018, 01:49 PM
Member
 
Registreringsdato: Jul 2011
Indlæg: 31
Standard

Men i forhold til valg af realkredit, så er det vel kun kurs og bidragssatser man skal benchmarke på, ik? Eller der andet?

Jeg kan fx. se for os så spare vi 1300 kr årligt ved at vælge BRF frem for Nordeakredit i bidragssatser, så det kunne måske være værd at kigge på. Men så synes jeg stadig at det må være bedst at gå via Jyske Bank.
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 3rd May 2018, 02:39 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,140
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af biffan Se indlæg
Men i forhold til valg af realkredit, så er det vel kun kurs og bidragssatser man skal benchmarke på, ik? Eller der andet?

Jeg kan fx. se for os så spare vi 1300 kr årligt ved at vælge BRF frem for Nordeakredit i bidragssatser, så det kunne måske være værd at kigge på. Men så synes jeg stadig at det må være bedst at gå via Jyske Bank.
1) oprettelsesgebyrer er også yderst aktuelle, her er specielt banker med Totalkredit dyre og har også hørt om gebyrer på banklånet på 10.000 kr.

2) lyder som om det er noget afdragsfrit lån siden forskellen kan blive så stor. Husk dog at 5.000 kr sparet i gebyrer/kurstab modsvarer 7.500 kr i renter og bidrag.
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 3rd May 2018, 03:43 PM
Member
 
Registreringsdato: Jul 2011
Indlæg: 31
Standard

Vi skal ikke have banklån og det er forskellen på fastforrentet 30 års lån.
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 3rd May 2018, 05:37 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,140
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af biffan Se indlæg
Vi skal ikke have banklån og det er forskellen på fastforrentet 30 års lån.
OK, så må jeres hovedstol jo være omkring de 2,1 mill. hvis der er tale om 80% belåning.
Nordea er noget billigere med omk. end BRF/Jyske Bank.
Hos Nordea er kurtage, lånegebyr og tinglysningsservice = 9.500 kr i alt, mens det hos BRF/Jyske Bank koster i alt 10.728 kr, begge beløb i følge de 2 institutters egen beregner.
Førhen havde BRF også lidt ringere kurser, det er dog svære at spotte nu, men selv 0,1 point betyder jo over 2.100 kr i ekstra kurstab.
Sjovt nok vælger Nordeas beregner 1,5% 30 år, så restgældene kan ikke sammenlignes direkte, ligesom Nordea regner med fuldt 1,5% stempel, hvor BRF kun regner af 600.000 kr (sjovt nok den udbetaling jeg indtastede).

Forskellen i gebyrer ved oprettelsen svarer ret præcist til 1½ års forskel i adm.bidrag og BRF kan jo hurtigt ændre deres bidrag, så det minder mere om konkurrenternes.
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 4th May 2018, 09:32 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2014
Indlæg: 1,684
Standard

Jeg har tidligere tinglyst selv - så kom RD med et tilbud om de tinglyste for halv pris, og det var så helt fint for os
.
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 4th May 2018, 04:34 PM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 56
Standard

Vi skulle bruge en bankgaranti under vores byggeri, og jeg shoppede rundt da Nordea gav os en vanvittig dårlig service - som i gad ikke engang vende tilbage trods gentagne henvendelser. Jeg har trods alt også kun været kunde hos dem i 42 år.

Vi fik fortrinlig service i både Jyske Bank og Danske Bank. Deres tilbud endte med at være ret ens, og de har nogle interessante alternativer til realkreditlån. Jeg vil klart anbefale at tage en snak med en eller begge af dem.
Besvar med citat
  #20 (permalink)  
Gammel 15th May 2018, 01:43 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2010
Indlæg: 843
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af biffan Se indlæg
Men i forhold til valg af realkredit, så er det vel kun kurs og bidragssatser man skal benchmarke på, ik? Eller der andet?

Jeg kan fx. se for os så spare vi 1300 kr årligt ved at vælge BRF frem for Nordeakredit i bidragssatser, så det kunne måske være værd at kigge på. Men så synes jeg stadig at det må være bedst at gå via Jyske Bank.
Jeg synes faktisk godt man kan benchmarke på etik, f.eks Nordeas sager om hvidvask - senest den store med narkopenge fra Nørrebro i 250mil klassen. Det samme gælder for den sags skyld Danske Bank og hvidvask af bestikkelsespenge, dog i større skala.

Hvorfor være kunde i en bank der handler på den måde ?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Input til plantegning! Maiken_Herning Generelt 38 13th April 2015 11:54 AM
Input til hus/renovering 5500 Generelt 8 10th March 2014 12:16 PM
Input før bud på bolig briandk Generelt 11 20th December 2013 12:05 PM
Input til Villa Togryder Generelt 14 7th August 2013 03:19 PM
Input om Skovlunde? Husvilda Generelt 1 1st July 2013 11:52 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:04 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.