Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th August 2018, 09:01 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2011
Indlæg: 3
Standard Finansiering af familiekøb/overdragelse

Hej Alle

Et spørgsmål som jeg ikke har kunne finde noget brugbart på via vores gode ven Google.

Vi får måske muligheden for at overtage svigerforældrenes hus til vurdering minus 15%, og med forventning om at vurdering kommer til at være højere når de nye vurderinger kommer forventeligt i foråret, ønsker vi at gøre det inden.

De er dog ikke helt klar til at skulle derfra endnu og vi ville derfor skulle leje det tilbage til dem i en periode.

Men hvordan kan det finansieres?
Er bevidst om at der er nogle undtagelser i bestemmelserne for at købspris er lig med belåningsværdi, herunder familieoverdragelser. Men hvad kan man så belåne en sådan ejendom for?
- Er det ejendomsvurderingen?
- eller kan man få banken/realkredit ud og lave en helt ny vurdering som passer bedre til markedet og bruge den til belåning?

Eksempel er ejendomsvurdering 1,5 mil så kan det købes for ca. 1,3 mil, men hvis vi så kan gå ud og få en vurdering på omkring 2 mil så kan vi belåne hele købet i Realkredit og slippe for banken?

Nogen der har erfaringer eller viden herom?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 9th August 2018, 09:24 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,169
Standard

Det er omvendt forældrekøb, kan som udgangspunkt belånes med 80% af markedsværdien vurderet af Jeres bank.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 9th August 2018, 11:22 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 378
Standard

Som nævnt er det er omvendt forældrekøb. Det kan belånes med 80% af markedsværdien - kontantværdi-princippet - så hvis det vurderes til 2 mio. kan du i realkredit låne op til 1,6 mio.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Pris ved overdragelse solu Generelt 2 4th September 2014 08:55 AM
Overdragelse BcS Generelt lejeboliger 3 27th July 2014 11:53 AM
overdragelse af bolig benlau Generelt 3 25th November 2009 03:25 PM
Overdragelse af hus Truntemusen Finansiering 6 21st September 2009 08:52 AM
Overdragelse rohdester Finansiering 4 7th August 2009 09:14 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:10 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.