Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 13th September 2018, 10:34 PM
CxT CxT er offline
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2018
Indlæg: 5
Standard Boliglån - rente

Hej,

Vi er midt i en proces med at få tilbud på lån til et nybygger-projekt. Det er en større omgang, og der er mange tal at holde styr på fra banken.

Jeg er i den forbindelse lidt i tvivl om finansieringen af de 15% banklån. Vores bank har tilbudt en rentesats på denne på 5.25%, hvilket er lidt højere end vi har på vores nuværende lån (4.75%).

Men kan det virkelig være rigtigt at det ikke kan gøres billigere end 4.75/5.25% i rente? Jeg hører meget gerne om folks renter samt banker! :-)
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 13th September 2018, 10:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2017
Indlæg: 333
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af CxT Se indlæg
Hej,

Vi er midt i en proces med at få tilbud på lån til et nybygger-projekt. Det er en større omgang, og der er mange tal at holde styr på fra banken.

Jeg er i den forbindelse lidt i tvivl om finansieringen af de 15% banklån. Vores bank har tilbudt en rentesats på denne på 5.25%, hvilket er lidt højere end vi har på vores nuværende lån (4.75%).

Men kan det virkelig være rigtigt at det ikke kan gøres billigere end 4.75/5.25% i rente? Jeg hører meget gerne om folks renter samt banker! :-)
Det er vidst meget forskelligt, og afhænger meget af dit engagement i banken og hvor god du er til at presse din bank.

Alt mellem 4-6.5% i rente på banklån er meget normalt for flertallet af danskerne. Nogen kommer under, og nogen kommer over. Det afhænger af dit engagement og hvor god en kunde du er og har været tidligere i din bank.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 13th September 2018, 10:53 PM
CxT CxT er offline
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2018
Indlæg: 5
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Hansen41 Se indlæg
Det er vidst meget forskelligt, og afhænger meget af dit engagement i banken og hvor god du er til at presse din bank.

Alt mellem 4-6.5% i rente på banklån er meget normalt for flertallet af danskerne. Nogen kommer under, og nogen kommer over. Det afhænger af dit engagement og hvor god en kunde du er og har været tidligere i din bank.
Tak for svar.

Vi er meget gode kunder - vi har pt bil- og boliglån i banken, og jeg har også min pension der (Nordea). Byggeprojektet er på 6 mio, så det er en pæn sum.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 14th September 2018, 12:51 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,280
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af CxT Se indlæg
Byggeprojektet er på 6 mio, så det er en pæn sum.
Er det nu også det når vi taler dit boliglån? 5,25% vs 4,75% betyder ved et banklån på 900.000 en årlig forskel på netto 3.000 efter skat. Til sammenligning vil dine renteudgifter til realkreditlånet ved 4,8 mio belåning være på ca 25.000-80.000 årligt netto afhængig af lånevalg.

Mon ikke du kan forhandle renten ned i 4,75% uanset, det første tilbud fra banken er altid deres standardudspil. Herefter bruger nogle så timer på at få andre tilbud ind for til sidst at presse deres bank til samme rente.

Iøvrigt, sørg for ikke at få for lang løbetid på det banklån, det er kilde nr. 1 til bankafhængighed i mange år fremover - specielt når du også har billån.

Sidst redigeret af silkeborg99 : 14th September 2018 kl. 12:54 AM.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 14th September 2018, 10:31 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2014
Indlæg: 1,620
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af CxT Se indlæg
Hej,

Vi er midt i en proces med at få tilbud på lån til et nybygger-projekt. Det er en større omgang, og der er mange tal at holde styr på fra banken.

Jeg er i den forbindelse lidt i tvivl om finansieringen af de 15% banklån. Vores bank har tilbudt en rentesats på denne på 5.25%, hvilket er lidt højere end vi har på vores nuværende lån (4.75%).

Men kan det virkelig være rigtigt at det ikke kan gøres billigere end 4.75/5.25% i rente? Jeg hører meget gerne om folks renter samt banker! :-)
Hvad med familien? I vores familie og omgangskreds er det typisk, at et familie lån pt. hedder: 1% til bolig og 2% til fx bil osv. - alle er glade(minus skat), både de gamle og de unge
.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 14th September 2018, 11:16 AM
Member
 
Registreringsdato: Feb 2018
Indlæg: 47
Standard

Vi har lige skiftet til L&S i forbindelse med et lignende (dog mindre) projekt. Vi er ikke særligt gode kunder på nogen måde. Vi spurgte om vi kunne få 3.2% i rente på banklånet og fik et ja uden videre.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 14th September 2018, 11:34 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2011
Indlæg: 1,685
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af MortenRN Se indlæg
Vi har lige skiftet til L&S i forbindelse med et lignende (dog mindre) projekt. Vi er ikke særligt gode kunder på nogen måde. Vi spurgte om vi kunne få 3.2% i rente på banklånet og fik et ja uden videre.
Sgu spøjst. Da vi for 6 år siden stod med vores første huskøb, havde vi dengang også L&S. Der ville de have 9% i rente, og var ikke til at hugge i. Først da vi stod i et bankskifte, ville de gerne matche det andre tilbød.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 14th September 2018, 02:03 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 379
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Jesper P Se indlæg
Sgu spøjst. Da vi for 6 år siden stod med vores første huskøb, havde vi dengang også L&S. Der ville de have 9% i rente, og var ikke til at hugge i. Først da vi stod i et bankskifte, ville de gerne matche det andre tilbød.
Man skal shoppe rundt. Det er dine penge!

Er selv en kritisk (læs aktiv) bank/forsikringskunde, som skifter, hvis der er et bedre tilbud andetsteds, og som checker årligt, om det er tilfældet.

Var også kunde i L&S i mange år. L&S er en rigtig god bank, når man er yngre. Men har man en “større økonomi”, kan de store banker tilbyde helt andre vilkår.

Mit eget omfattende engagement med DB har været et rent 12-tal. YMMV.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 14th September 2018, 02:29 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,257
Standard

Der er sket en del med den korte rente på 6 år - forklarer vel en del af forskellen ?
P.t. forrentes indestående med nul kr. - for 6 år siden fik man vel 2-3- % ?
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 14th September 2018, 02:48 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,705
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
Der er sket en del med den korte rente på 6 år - forklarer vel en del af forskellen ?
P.t. forrentes indestående med nul kr. - for 6 år siden fik man vel 2-3- % ?
Nej renten i 2012 var også lav.
Allerede i starten af 2012 bragede den korte rente under 1 % og sommeren 2012 var den nede i 0,5%.

Du kunne måske finde banker der tilbød 2% i rente på indlån dengang, ligesom du kan opnå op til 1% i dag. Men de store bankers rente for 6 år siden var tæt på nul.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvad er en god rente på boliglån? Husvilda Finansiering 9 18th March 2015 10:43 PM
Rente på boliglån ahj Finansiering 25 2nd December 2012 12:08 PM
rente på boliglån høvding Finansiering 3 9th July 2012 08:04 PM
Rente på boliglån i banken Gamma Finansiering 10 6th January 2011 12:15 PM
Rente på Boliglån de sidst 20% newbee Finansiering 44 13th June 2010 09:56 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:28 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.