Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 12th October 2018, 10:22 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2018
Indlæg: 2
Standard Finansiering af ejerlejlighed

Hej

Jeg står som mulig førstegangskøber af ejerlejlighed og skal til at finde ud af, hvordan den bedst finansiereres.

Lejligheden koster 3,6 mio. og vi har ca. 300.000 at skyde ind fra begyndelsen.

Vores egen bank bruger TotalKredit og har sagt, at de kan tilbyde os
- fast rente med og uden afdrag
- F5 – F10 med afdrag
- RenteMax med afdrag

Er der nogen, der har gode råd og indspark til overvejelserne?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 12th October 2018, 12:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2,034
Standard

Du kan overveje dette:
Tror du på stigende eller faldende renter?
Hvor stramt vil du sidde?
Hvis F5/F10; vil du have råd, hvis renten stiger meget til næste refinansiering?
Hvis F5/F10 kan du komme ud for at skulle betale voldsom overkurs ved opsigelse inden refinansiering - er du villig til at risikere det, hvis du fx gerne vil sælge "før tid"?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 12th October 2018, 12:41 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 166
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af docedeleite Se indlæg

Vores egen bank bruger TotalKredit og har sagt, at de kan tilbyde os
- fast rente med og uden afdrag
- F5 – F10 med afdrag
- RenteMax med afdrag
Nu provokerer jeg lige lidt, men...... det er uinteressant hvad jeres bank bruger

Vil I have det bedste forslag, eller vil I lade jer begrænse af nuværende bank?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 12th October 2018, 10:07 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2018
Indlæg: 2
Standard

Det er slet ikke provokerende.
Egen bank er de eneste, jeg har talt med - så derfor er jeg interesseret i andre forslag også
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 14th October 2018, 08:53 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 166
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af docedeleite Se indlæg
Det er slet ikke provokerende.
Egen bank er de eneste, jeg har talt med - så derfor er jeg interesseret i andre forslag også
Sådan!

Personligt er jeg ikke så pjattet med lange variable lån (F5-F10).... hvis renten ikke stiger, og man pludselig skal ud af den, koster det (der kan jo ske uforudsete ting). Rentemax lån er heller ikke min kop the, da jeg ser disse lån som et forsøg på at få begge dele, uden reelt at få noget. Men jeg anerkender, at for andre kan denne model være en måde at få lidt lavere rente end et fastforrentet, og så stadig kunne sove roligt om natten pga. loftet på renten.

Ud fra de foreslåede muligheder havde jeg valgt fast med afdrag (der er i mine øjne for meget kurstab på et afdragsfrit), men alternativt så prøv at undersøge hvad Danske Bank kan tilbyde i Realkredit Danmark, Nordea gennem deres realkreditinstitut eller Jyske Bank med deres BRF. Så har du også noget reelt at sammenligne med.

Alle andre banker vil tilbyde Totalkredit, så det vil altså være samme menukort som hos jeres nuværende bank. Dog kan der være forskel på bankdelen, fx tilbyder Arbejdernes Landsbank 1200 kr i rabat pr lånt mio, kaldet BoligBonus hvis du har et realkreditlån i Totalkredit gennem dem.

Nu er det jo meget oppe i tiden også at se på hvordan bankerne opfører sig etisk, så hvis du vægter dette, så overvej en bank som fx Merkur, Folkesparekassen eller Andelskassen (det vil så også være Totalkredit som realkredit). Held og lykke
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Finansiering ved udlejning af ejerlejlighed pellegriis Finansiering 10 3rd June 2012 01:31 PM
Ejerlejlighed i KBH Tiggi Generelt 62 10th January 2012 08:21 PM
Køb af ejerlejlighed - RK-lån Slikposen Finansiering 11 7th September 2011 10:02 AM
Finansiering af 2v ejerlejlighed cpr Finansiering 17 7th November 2010 01:13 PM
Køb af ejerlejlighed Ole Bach Finansiering 29 14th October 2009 08:07 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:59 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.