Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 22nd November 2018, 05:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 441
Standard Ændring af bidrag

Jeg har lige modtaget et brev om ændring af min bidragssats for mit lån.
Det er et virksomheds realkreditlån hos Nykredit. Jeg har ca. 50-60% belåning.
Mit bidrag stiger fra 1,35% til 1,45%.
Jeg har følgende lån:
1. 3.442.000 fast 2.5% m. Afdrag ca 26 år tilbage
2. 666.000 f3 m afdrag ca 24 år tilbage

Hvad ville I gøre?



Mvh Benjamin

Sidst redigeret af BenjaminHE : 22nd November 2018 kl. 05:50 PM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 22nd November 2018, 07:57 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,313
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BenjaminHE Se indlæg
Jeg har lige modtaget et brev om ændring af min bidragssats for mit lån.
Det er et virksomheds realkreditlån hos Nykredit. Jeg har ca. 50-60% belåning.
Mit bidrag stiger fra 1,35% til 1,45%.
Jeg har følgende lån:
1. 3.442.000 fast 2.5% m. Afdrag ca 26 år tilbage
2. 666.000 f3 m afdrag ca 24 år tilbage

Hvad ville I gøre?



Mvh Benjamin
Få tilbud fra RD og Nordea og få efter sammenligning omlagt dine lån fra den skrækkelige sammensætning du har på nuværende tidspunkt.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 22nd November 2018, 08:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2010
Indlæg: 292
Standard

Der er nok ikke så meget at gøre. Du kan bruge en bunke penge på at skifte til et andet institut, men de kan sende dig en tilsvarende eller større stigning i næste uge.

Du kan også prøve at fortælle dem at du ikke har råd til at betale det øgede bidrag. Ved ikke hvordan de vil reagere. De vil nok true dig med tvangsauktion selv om det nok næppe kan betale sig for dem. Og de vil sikkert også gennemføre det for at undgå at andre benytter sig af det samme.

De er banditter i habitter og du har (lige som alle os andre) udskrevet dem en blanko check da du skrev under på lånet. Ingen af dem tilbyder vilkår hvor du kan stole på at bidragssatsen er fast og der er ingen øvre grænse.

Sidst redigeret af nigo : 22nd November 2018 kl. 08:08 PM.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 22nd November 2018, 10:56 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2018
Indlæg: 116
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af nigo Se indlæg
De er banditter i habitter og du har (lige som alle os andre) udskrevet dem en blanko check da du skrev under på lånet. Ingen af dem tilbyder vilkår hvor du kan stole på at bidragssatsen er fast og der er ingen øvre grænse.
Hvorfor er bidragssatsen ikke politisk reguleret?

Det forudsætter vel et marked med reel konkurrence, for at undgå at bidragssatsen blot øges (igen og igen) med diverse til lejligheden opfundne begrundelser fra bankslipsene. Er der det?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 23rd November 2018, 12:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,329
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af antibackwards Se indlæg
Hvorfor er bidragssatsen ikke politisk reguleret?

Det forudsætter vel et marked med reel konkurrence, for at undgå at bidragssatsen blot øges (igen og igen) med diverse til lejligheden opfundne begrundelser fra bankslipsene. Er der det?
Velkommen til monopolet's (oligopolet's) verden....
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 23rd November 2018, 11:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,825
Standard

Skrækkeligt dyrt adm.bidrag i forhold til 0-60% som privat låner, der vil være under 0,6% som fastforrentet hos TK/Nykredit uden kundekroner og en del lavere hos de andre RK-institutter, specielt er 0-40% billigere hos RD end TK med kun kundekroner (de 0,15%).
Når det er virksomhedsbelåning tænker jeg mere DLR, men er bestemt ikke ekspert.

PS: fastforrentet belåning er fint ved virksomhed, da renter jo kan fratrækkes i driftsregnskabet.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 23rd November 2018, 12:01 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,320
Standard

Det er jo en erhvervsejd. så branche, indretning, salgsmulighed, værdistabilitet, beliggenhed m.m. vil jo spille ind...

men hvorfor hæver NYK bidragsprocenten ???
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 23rd November 2018, 03:28 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 441
Standard

"Bidragssatsen er fastsat ud fra din virksomheds nuværende resultater og det forretningsomfang, virksomheden har i Nykredit. Desuden er bidragssatsen påvirket af de forretningsmæssige og lovgivningsmæssige forhold, som Nykredit er underlagt."

Kan ikke lige gennemskue hvad der er årsagen. Intet er ændret.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 23rd November 2018, 03:38 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,320
Standard

Hvordan ser driften ud det selskab som er låntager, debitor ? Vigende resultat ?

Vidste ikke de gik så langt ned i prisfastsættelsen - de har vel kun et ønske om større indtjening på en del kunder ? Om de sætter bidraget ned, på de kunder som "går fremad" fristmæssigt ?

Jeg ville da spørge dem ..?
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 23rd November 2018, 03:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 441
Standard

Snakker med dem mandag, driften er fin, jeg afdrager desuden på mine lån. De har ikke mine regnskaber.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Bidrag Solid Finansiering 2 31st December 2009 02:48 PM
Bidrag og omkostninger ved F1/30 år lån Bamse Finansiering 0 27th December 2009 12:37 AM
BRF - kun 0.138 % i bidrag Goldenboy Generelt 6 2nd November 2009 01:41 PM
Bidrag mikkelsen1980 Finansiering 5 18th June 2009 12:04 PM
Ændring i kvm. pris contra ændring i udgifterne Twinbro Generelt 0 27th January 2009 04:12 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:10 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.