Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (/)
-   Finansiering (http://www.boligdebatten.dk/finansiering/)
-   -   Mere realkredit - mindre banklån (http://www.boligdebatten.dk/finansiering/29739-mere-realkredit-mindre-banklan.html)

JB76 6th December 2018 10:37 AM

Mere realkredit - mindre banklån
 
Facts:
Vi har fået hævet vurderingen med 750.000kr.
Vi har 80% 2% 30 år med afdrag hos Totalkredit.
Vi ønsker at sikre os ved reducere i banklånet og øge realkreditlånet.
Eksisterende banklån ønskes nedbragt med de 600.000kr + ekstra ordinær afdrag så, banklånet helt afvikles og pant/tinglysningen kan genbruges på det nye realkreditlån.

Spørgsmål:
Hvilket type lån er at anbefale til et så lille tillægslån som 600.000kr?


Personligt er jeg til fast lang rente - men ved ikke om administrationsomkostningerne vil æde en potentiel konverteringsgevinst op for så lille et lån? Og bidragssatserne er ikke langt fra hinanden på de forskellige lån på +60% belåningsdelen

Mvh
JB

thsv 6th December 2018 05:00 PM

Et banklån som DB fri er typisk klart billigst, når vi taler tillægslån og I vil jo formentligt afdrage denne del hurtigere end resten af RK-lånet.
F-kort er 0,35% dyrere i adm.bidrag end det fastforrentede lån over 60%, så du må læse bidragssatserne anderledes end jeg gør.
Det er jo netop under 60% at forskellen er mindre, f.eks. kun 0,05% 0-40%.

Set i det lys kan et ½% 10-årigt lån næsten konkurrere, renten skal ikke stige meget før end det bliver billigere.


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:51 PM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.