Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 11th December 2018, 05:28 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Dec 2018
Indlæg: 2
Lightbulb Omkostninger ved boligkøb

Hej med jer,

Vi håber at i kan hjælpe et par førstegangs-købere lidt her :-)

Vi står og skal til at købe hus her til foråret og vi vil derfor gerne have styr på, hvilke udgifter vi skal forvente ved købet og hvor meget vi mangler at spare op (hvis vi overhovedet mangler noget).

Vi har selv fundet frem til følgende udgifter:

– Advokat til gennemgang af købskontrakt

– Tinglysningsafgift af skødet (0,6% af købssummen)

– Tinglysningsafgift registreringsgebyr

– Ejerskifteforsikring

– Optage banklån

– Optage Real Kredit lån

Vi regner med at købe for 1.800.000, hvis det har nogen betydning for omkostningerne.

Og nu til spørgsmålene: (som vi håber i kan bidrage med lidt viden på)

Er der andre omkostninger end nævnte som vil komme? (Ikke omkostninger til flytning, renovering osv - det har vi styr på)

Er det muligt at låne penge til ovenståendes via. lånet, som vi optager? Eller skal vi selv kunne ligge alt kontant udover udbetalingen?
Jeg har kunne læse mig frem til at udgifter til bolig- og realkreditlån bliver indregnet i lånet, men hvad med alt det andet?

På forhånd tak,

Med venlig hilsen

Mette og Thomas
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 11th December 2018, 06:01 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,774
Standard

Tinglysning af hhv. RK- og banklån på 1.660 kr hver. ligesom ved skødet.
1½% stempel på beløb, der ikke kan overføres stempel fra gammelt lån til.
Ved køb af ny bolig kan dette beløbe sig til 27.000 kr.

Ejerskifteforsikring: Her betaler sælger halvdelen.

Ved ikke hvor meget banken vil låne jer til, men typisk kan I låne til gebyrerne vedr. belåningen og tinglysning af skøde via banklånet, hvis I har de 5% selv (=90.000 kr).
Men belåningen bliver billigere, hvis I har flere kontanter, så banklånet ikke bliver så stort.
Det kommer også en del an på, hvor i landet I vil købe, typisk vil banken være mere forsigtig i områder med lav omsætningshastighed.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 11th December 2018, 07:19 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Dec 2018
Indlæg: 2
Standard

Hej,

Tusind tak for dit svar! :-)

Så vi skal selv have til advokat og evt. byggesagkyndig og halvdelen af ejerskifteforsikringen? Og resten kan vi låne gennem boliglånet?

Med venlig hilsen

Mette og Thomas
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Omkostninger ved privat boligkøb. Soren1986 Generelt 4 10th March 2016 12:18 PM
Omkostninger ved lån nisjensen Generelt 1 29th August 2014 11:49 AM
omkostninger ved omlægning af f1 o.a. før tid? megin Finansiering 17 22nd September 2011 01:44 PM
omkostninger mic10 Finansiering 2 12th April 2010 09:12 AM
Jungle af omkostninger... hasani Finansiering 15 21st July 2009 05:04 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:55 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.