Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 20th December 2018, 12:18 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard Lukker 2% lånet ? Hvad sker der hvis det sker ?

2% obligationslån er tæt på at lukke for udstedelse, idet kurserne ligger i 99,8 p.t.

Skulle de lukke er finanssektoren tvunget til at forsøge at proppe 1,5% lån til kurs ca 96 i halsen på boligkøbere.

Det er et meget skidt produkt til den kurs.

Vil den situation betyde et massivt fald i optagelsen af fastforrentede lån og et skift tilbage mod flekslån , eller vil sektoren have succes med at sælge 1,5% lånet ?

Hvad tror I ?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 20th December 2018, 01:03 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 584
Standard

Jeg har svært ved at se for mig, at der skulle blive problemer med at sælge et "over-superlån" som 1,5% fastrente uanset kurstab.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 20th December 2018, 02:15 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2014
Indlæg: 1,649
Standard

Måske er 28 år løsningen...
.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 20th December 2018, 02:46 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af John L. Se indlæg
Måske er 28 år løsningen...
.
Det svar forstår jeg intet af - Uddyb gerne
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 20th December 2018, 02:47 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af cinis Se indlæg
Jeg har svært ved at se for mig, at der skulle blive problemer med at sælge et "over-superlån" som 1,5% fastrente uanset kurstab.
Ja du har nok ret i at sektoren vil presse hårdt på.

Det virker bare helt sygt at låntager skal være tvunget til at æde et kurstab der ca. modsvarer rente og bidrag efter skat i fem år på et F5 lån.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 20th December 2018, 06:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,001
Standard

Bliver lige nødt til at præcisere:
2% serierne lukker ikke, det er kun nye lånetilbud, der ikke kan gives, hvis kursen kommer over 100.
Eksisterende lånetilbud kan godt effektueres til kurser over 100.

1½% 30 år til kurs 96 vil ganske rigtigt have et stort kurstab, der modsvarer over 12 års rentebesparelse netto i forhold til et 2% lån til kurs 100.
Og der er så ikke taget højde for løbende restgældsreduktion og det højere bidrag pga. højere gæld i regnestykket.

For f.eks. andelsforeninger er den gode kurs på 1½% 30 år dog et stort plus og vurderet over hele løbetiden er ydelsen jo en pæn del lavere end 2% lånet. I praksis vil en andelsforening dog også omlægge efter 15-20 år, når lånet bliver ydelsestungt i forhold til restgælden.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 20th December 2018, 06:35 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Bliver lige nødt til at præcisere:
2% serierne lukker ikke, det er kun nye lånetilbud, der ikke kan gives, hvis kursen kommer over 100.
Eksisterende lånetilbud kan godt effektueres til kurser over 100.

1½% 30 år til kurs 96 vil ganske rigtigt have et stort kurstab, der modsvarer over 12 års rentebesparelse netto i forhold til et 2% lån til kurs 100.
Og der er så ikke taget højde for løbende restgældsreduktion og det højere bidrag pga. højere gæld i regnestykket.

For f.eks. andelsforeninger er den gode kurs på 1½% 30 år dog et stort plus og vurderet over hele løbetiden er ydelsen jo en pæn del lavere end 2% lånet. I praksis vil en andelsforening dog også omlægge efter 15-20 år, når lånet bliver ydelsestungt i forhold til restgælden.
Og jeg vil lige præcisere at det hedder at serien lukker og evt genåbner. !

Hvad med input til spørgsmålene ?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 21st December 2018, 12:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,001
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BOBOB Se indlæg
Og jeg vil lige præcisere at det hedder at serien lukker og evt genåbner. !
Forkert, der handles jo stadigvæk obligationer på Børsen, igen og igen beviser du hvor lidt du ved om dette emne.
Ligesom din fascination af den lave rente her og nu, tror du enøjet på at den lave rente ikke kan stige i fremtiden.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 21st December 2018, 09:58 AM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Forkert, der handles jo stadigvæk obligationer på Børsen, igen og igen beviser du hvor lidt du ved om dette emne.
Ligesom din fascination af den lave rente her og nu, tror du enøjet på at den lave rente ikke kan stige i fremtiden.
Du er en spejlblank tosse

https://penge.borsen.dk/artikel/1/37..._kurs_100.html

Som Børsen skriver lukker serien hvis kursen går over 100. Det er sprogbruget om denne teknik hvor RK institutterne stopper for udstedelse af lånetilbud.

I forhold til det du skriver om mit syn på renter er det din opfattelse af mit standpunkt, og igen et udtryk for at du ikke kan forstå .

Det handler i virkeligheden om at du ikke kan læse, enten er det intelligensen det handler om eller er du ordblind ?

I forhold til tråden bidrager du stadig ikke med noget som helst, du deltager udelukkende i debatten for at udbrede din nedgørende og bedrevidende stupide holdning.

Sidst redigeret af BOBOB : 21st December 2018 kl. 10:34 AM.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 21st December 2018, 08:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2011
Indlæg: 591
Standard

Hvem vandt? Og bliver der en re-match?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvad sker der hvis 10 år 0,5 % lukker dabar Finansiering 3 28th August 2017 12:21 PM
Hvad sker der hvis man bor 3, men kun har fået lov til at være 2 Joseph_H Jura 3 5th October 2012 11:23 AM
Hvad sker der hvis et pensionsselskab går konkurs..? Spice1973 Generelt 4 16th August 2012 01:42 PM
Hvad sker der hvis ens bank går fallit? Connor Finansiering 10 13th October 2011 12:28 AM
Hvad sker hvis/når USA går rigtigt bankerot? Merovingian Økonomi 28 27th July 2011 06:37 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:00 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.