Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 28th January 2019, 10:08 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,313
Standard Spørgsmål vedr realkredit vilkår.

Er der nogen der har helt konkret viden om de enkelte kreditforeningers regler i forhold til evt genberegning af bidragssats i tilfælde af at låntager laver ekstraordinært og stort afdrag.

Kan med Google søgning se at det gælder Nordea og Totalkredit, hvad med RD og BRF/Jyske

Sidst redigeret af BOBOB : 28th January 2019 kl. 11:37 AM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 28th January 2019, 11:31 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2019
Indlæg: 23
Standard

Vi omlagde fra fast m. afdrag til flex uden afdrag og delindfriede i den forbindelse ca. 500.000,-.
Nordea sørgede for (via Danbolig og uden beregning) for at genvurdere huset , som opnåede en 1,5 mill højere vurdering. Således endte vi (langt) under grænsen for den laveste bidragssats.
Så ja: det kan lade sig gøre. Mener at man mindst skal øge/sænke belåningen med 100.000,-
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 28th January 2019, 12:22 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2018
Indlæg: 17
Standard

Vi har lige optaget boligkredit i banken, for at afdrage ekstraordinært på RK-lånet i Totalkredit og dermed komme under de 60%.

Banken har sørget for det hele, og det har nu resulteret i at bidragssatsen er nedsat med 0,31%.

Huset er købt for 9 mdr. siden, og der har ikke (hvad jeg ved af) været nogle ude og vurdere huset.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 28th January 2019, 12:47 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2011
Indlæg: 248
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BOBOB Se indlæg
Er der nogen der har helt konkret viden om de enkelte kreditforeningers regler i forhold til evt genberegning af bidragssats i tilfælde af at låntager laver ekstraordinært og stort afdrag.

Kan med Google søgning se at det gælder Nordea og Totalkredit, hvad med RD og BRF/Jyske
RD sagde nej til mig.

Jeg snakkede med dem dem da jeg overvejede ekstraordinært at indfrie nok at mit 2% lån til at komme ned på 40% belåningssatsen og spurgte specifikt om jeg i den forbindelse kunne få genberegnet bidragssatsen. Det sagde hun ikke kunne lade sig gøre. At lånet var "født" med en bidragssats og den kunne ikke ændres uden en omlægning. Der var tale om jeg ville indfrie for ca 700k, så det var ikke noget helt lille indfrielse.

Nu overvejer jeg så istedet at indfrie det hele, eller at skifte til jyske F1.. så spørgsmålet er om RD havde været bedre tjent med at lade satsen genberegne og beholde mig som kunde

Sidst redigeret af hansen71 : 28th January 2019 kl. 12:50 PM.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 28th January 2019, 12:58 PM
Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 65
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BOBOB Se indlæg
Er der nogen der har helt konkret viden om de enkelte kreditforeningers regler i forhold til evt genberegning af bidragssats i tilfælde af at låntager laver ekstraordinært og stort afdrag.

Kan med Google søgning se at det gælder Nordea og Totalkredit, hvad med RD og BRF/Jyske
For 7-8 år tilbage lavede vi en større indfrielse hos BRF, dvs før det blev overtaget af Jyske Bank. Dengang var beskeden, at bidragssatsen ikke blev genberegnet. Det krævede en omlægning af lånet.

Skal ikke kunne sige om evt. en større ombygning og dermed ny vurdering kunne have gjort det, men det var ikke på tale.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 29th January 2019, 12:15 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,313
Standard

Tak for tilbagemeldingerne.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
2 spørgsmål vedr nybyg Nybyggerne Generelt 3 28th December 2015 01:26 AM
spørgsmål vedr. bundfradrag Esser1 Økonomi lejeboliger 8 5th August 2014 11:22 AM
Spørgsmål Vedr. Ejendomsværdiskat green15 Generelt 5 8th January 2011 02:46 PM
Spørgsmål vedr: Tvang Storm2880 Generelt 8 5th April 2010 10:13 AM
Spørgsmål vedr. lejekontrakt Envy Generelt 8 14th January 2009 01:35 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:34 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.