Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 3rd February 2019, 02:23 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2019
Indlæg: 3
Standard For dyrt at have afdragsfrit lån?

Hej med jer! Håber I har lyst til at dele jeres kloge input med en nybegynder Er ikke særlig velbevandret i økonomi, men har en fornemmelse af, at vores boliglån kunne skrues mere fordelagtigt sammen. Kan bare ikke gennemskue hvordan.

Jeg købte mig i december 2018 ind i min kærestes hus, som hun ejede med sin eks. I den forbindelse omlagde vi til et 2% afdragsfrit lån.

Lånet er på 2,9 mio. af en boligværdi på 3,9 mio. –altså ca. 75% belåning. De 300.000 af lånet brugte vi til forbedringer af boligen, bl.a. et nyt badeværelse, der erstattede et slidt 70’er badeværelse. Jeg antager, at boligen derfor er steget lidt i værdi.

Jeg kan forstå på debatten herinde, at 2% afdragsfrit var et meget dyrt og dårligt valg. Det der går mig mest på er, at vi ikke afdrager på lånet, selvom vi lige nu nok kunne afsætte i hvert fald 5000 om måneden til det - hvis ikke mere.

Grunden til, at vi valgte afdragsfrihed var, at vi drømmer om i nærmeste fremtid at få børn, hvilket betyder flere udgifter samt lavere indkomst pga. barsel og evt. nedsat tid. Vi har ingen øvrig gæld.

Spørgsmålet er, skal vi:
1) lade lånet være for nu, spare op og evt. afdrage et større beløb på én gang
2) begynde at afdrage på lånet (kræver det en omlægning eller blot gebyr? og kan det ændres igen, når indkomsten falder ved barsel?)
3) splitte lånet op, så vi bevarer 2% lånet, men opretter et nyt med afdrag på en mindre del af lånet
4) Få en ny vurdering af huset (forhåbentlig 200-300.000 højere end nu) og omlægge til noget helt andet - evt. via en ny bank?

Sidst redigeret af felix2019 : 3rd February 2019 kl. 03:29 PM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 3rd February 2019, 06:06 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard

Hvilken kreditforening ?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 3rd February 2019, 07:04 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2019
Indlæg: 3
Standard

Nordea Kredit.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 3rd February 2019, 07:53 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard

Så er en mulighed at spare op, og lave en-block afdrag på over 100.000 hvert andet år, med det resultat at belåningsgraden og bidragsatsen nedsættes hver gang.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 3rd February 2019, 08:04 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2019
Indlæg: 3
Standard

Det kunne helt sikkert være en mulighed. Vil bestemt høre Nordea, hvad det vil gøre ved vores bidragssats.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
3% afdragsfri vs F1 afdragsfri KHP Finansiering 19 11th June 2012 09:45 AM
3,5% afdragsfri? Andre3000 Finansiering 8 28th May 2012 07:53 PM
Afdragsfri Tsunamien efo Generelt 22 13th March 2011 02:25 PM
EPN: RD advarer mod afdragsfri lån Crumar Finansiering 11 24th February 2011 06:36 AM
F1 eller F1 afdragsfri ultima Finansiering 17 27th March 2009 09:41 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:20 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.