Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (/)
-   Finansiering (http://www.boligdebatten.dk/finansiering/)
-   -   10 år fast rente med afdrag 0% (http://www.boligdebatten.dk/finansiering/29971-10-ar-fast-rente-med-afdrag-0-a.html)

katmus 19th February 2019 04:28 PM

10 år fast rente med afdrag 0%
 
Kommer jyske med nu.

men dur den?
renten er vel reelt ikke nul?

thsv 19th February 2019 04:31 PM

Renten er da nul, ligesom den er 1% på de serier hvor denne rente er påtrykt. :)
Men der skal jo stadigvæk betales adm.bidrag og kurstab+do.skæring ved optagelse og indfrielse af lånet.

hansen71 19th February 2019 06:01 PM

Jeg fandt denne Zero Coupon Bond Yield Calculator på nettet, og hvis kursen bliver 97,3 og jeg iøvrigt har tastet det korrekt ind, skulle det ca svare til en effektiv rente på 0.273%. Prøv selv her(jeg tastede F=100, PV=97.3 og n=10) :
Zero Coupon Bond Yield - Formula and Calculator

BenjaminHE 19th February 2019 07:25 PM

Kurstabet er 2.7% om du tager det år et, år 10 eller jævnt fordelt, fred med det. Se på de samlede udgifter.

thsv 19th February 2019 10:32 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af hansen71 (Indlæg 399027)
Jeg fandt denne Zero Coupon Bond Yield Calculator på nettet, og hvis kursen bliver 97,3 og jeg iøvrigt har tastet det korrekt ind, skulle det ca svare til en effektiv rente på 0.273%. Prøv selv her(jeg tastede F=100, PV=97.3 og n=10) :
Zero Coupon Bond Yield - Formula and Calculator

Der er så 40 terminer på de 10 år, men det ændrer ikke det store i regnestykket.
De lidt over 2,7% i kurstab skal stadigvæk tages på et eller andet tidspunkt og modsvarer ca. 4% i renter/adm.bidrag, så et F-kort til 0% i gn.snit, selv med noget højere adm.bidrag er altså en del billigere.

Man kan meget bedre acceptere et sådant kurstab fordelt over 30 år.


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:54 PM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.