Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 19th February 2019, 05:28 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 701
Standard 10 år fast rente med afdrag 0%

Kommer jyske med nu.

men dur den?
renten er vel reelt ikke nul?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 19th February 2019, 05:31 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,860
Standard

Renten er da nul, ligesom den er 1% på de serier hvor denne rente er påtrykt.
Men der skal jo stadigvæk betales adm.bidrag og kurstab+do.skæring ved optagelse og indfrielse af lånet.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 19th February 2019, 07:01 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2011
Indlæg: 256
Standard

Jeg fandt denne Zero Coupon Bond Yield Calculator på nettet, og hvis kursen bliver 97,3 og jeg iøvrigt har tastet det korrekt ind, skulle det ca svare til en effektiv rente på 0.273%. Prøv selv her(jeg tastede F=100, PV=97.3 og n=10) :
Zero Coupon Bond Yield - Formula and Calculator
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 19th February 2019, 08:25 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 445
Standard

Kurstabet er 2.7% om du tager det år et, år 10 eller jævnt fordelt, fred med det. Se på de samlede udgifter.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 19th February 2019, 11:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,860
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af hansen71 Se indlæg
Jeg fandt denne Zero Coupon Bond Yield Calculator på nettet, og hvis kursen bliver 97,3 og jeg iøvrigt har tastet det korrekt ind, skulle det ca svare til en effektiv rente på 0.273%. Prøv selv her(jeg tastede F=100, PV=97.3 og n=10) :
Zero Coupon Bond Yield - Formula and Calculator
Der er så 40 terminer på de 10 år, men det ændrer ikke det store i regnestykket.
De lidt over 2,7% i kurstab skal stadigvæk tages på et eller andet tidspunkt og modsvarer ca. 4% i renter/adm.bidrag, så et F-kort til 0% i gn.snit, selv med noget højere adm.bidrag er altså en del billigere.

Man kan meget bedre acceptere et sådant kurstab fordelt over 30 år.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Fast rente uden afdrag KHP Finansiering 5 26th August 2018 12:04 PM
2 lag og fast med afdrag runef Finansiering 4 26th July 2012 06:02 PM
Tidshorisont 3-5 år: Fortsæt F3/F5 med afdrag eller 4 % fast rente? mortena1980 Finansiering 16 26th November 2010 02:44 PM
7% fast m/ afdrag til 5% fast m/ afdrag... der må være flere i denne situation. bolind Finansiering 10 31st August 2009 09:08 AM
Fast rente og 30 år uden afdrag Gorrion Finansiering 36 17th October 2007 03:40 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:47 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.