Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 21st September 2008, 03:40 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Indlæg: 23
Standard Andelslån fast rente??

Hej
Jeg har fundet en relativ billig andel med god foreningsøkonomi til 1.3 mil og 3300 om måneden. Nu overvejer jeg hvordan jeg bedst hjemtager et lån. Jeg kan se at SWEDBANK er ret attraktive i forhold til de større banker. Dog ønsker jeg et fastforrentet lån i stedet for variabelt.
Er der nogen, der ved hvem der er bedst at benytte for at få det billigst fast forrentede lån??
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 21st September 2008, 03:56 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,370
Standard

ved fastforrentet andelsboliglån skal du lige være opmærksom på at de sjældent kan indfries til kurs 100... mange gange skal det ske til omkring kurs 103... og da du jo nok ikke bliver boende i lejligheden i 30 år får det jo betydning....
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 21st September 2008, 04:09 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Indlæg: 23
Standard

Nej, skal nok bo der under 5 år..
Hmmm.. Vil du dermed anbefale at jeg tager et variabelt lån?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 21st September 2008, 04:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,370
Standard

generelt ja.... der er vel minimun 1 % forskel på variabel og fast forrentet + den ekstra rente der kan være ved indfridelse til en kurs over 100....

og nu er renten jo ikke nede på rekord niveauet længere, så nu nok ikke den store chance for en voldsom stigning... bevars, måske bankerne hæver med 0.25-0.5 % p.g.a øgede funding udgifter.... men du har stadig mindst 1 % at gøre godt med og hvis bankerne senere begynder at sætte renten ned, ja så kan du ikke komme med ned...
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 22nd September 2008, 07:38 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 18,876
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af time2sell Se indlæg
Hej
Jeg har fundet en relativ billig andel med god foreningsøkonomi til 1.3 mil og 3300 om måneden. Nu overvejer jeg hvordan jeg bedst hjemtager et lån. Jeg kan se at SWEDBANK er ret attraktive i forhold til de større banker. Dog ønsker jeg et fastforrentet lån i stedet for variabelt.
Er der nogen, der ved hvem der er bedst at benytte for at få det billigst fast forrentede lån??
Ellers må du til Eik bank MaxRente.
Home | Eik Bank
Her er renten låst i 5 år, men indfrielse er osse til overkurs.
Jeg ville helt klart vælge Swedbanks tilbud.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 20th August 2012, 10:09 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2012
Indlæg: 6
Thumbs up

Jeg står også lidt i samme situation og skal vælge hvem jeg vil låne penge fra til en andelslejlighed.

Efter jeg har læst denne artikel: Skal kunder i Swedbank være bange for deres andelslån? | Andelslån så har jeg beslutte at kontakte flere banker og forhandle med dem.

Tak for de gode råd.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 21st August 2012, 07:20 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 18,876
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af AndersJensenNielsen Se indlæg
Jeg står også lidt i samme situation og skal vælge hvem jeg vil låne penge fra til en andelslejlighed.

Efter jeg har læst denne artikel: Skal kunder i Swedbank være bange for deres andelslån? | Andelslån så har jeg beslutte at kontakte flere banker og forhandle med dem.

Tak for de gode råd.
Swedbank er jo stadigvæk den billigste bank!

Citer:
Han siger, at renterne ikke bliver hævet mere, end at Swedbank med en andelsrente på 4,35 pct. stadig er billigst på andelslån, hvis man ser bort fra Lærernes Pensionskasse og Pensam Bank, som er medlemsbanker.
Prøv at sammenligne med den rentesats du bliver tilbudt i f.eks. Danske Bank, den er væsentligt højere.
Start i din nuværende bank, de kender jo bedst din økonomi, og bør kunne yde dig et lån på rimelige betingelser.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 21st August 2012, 08:05 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2011
Indlæg: 1,236
Standard

Eftersom renten i dag er 4,70%, så kan det jo ikke helt passe, men billigst er de stadig (4,78).

I den tid hvor jeg har haft mit lån hos Swedbank (før i DB), har de ikke haft rentestigninger, men Danske Bank har haft rentestigninger 2 gange i samme periode.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 21st August 2012, 08:31 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 303
Standard

Lån og Spar er også billige - jeg betaler 4,95% på min andelskredit
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 21st August 2012, 08:45 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2009
Indlæg: 12
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af kunop Se indlæg
Lån og Spar er også billige - jeg betaler 4,95% på min andelskredit
Seriøst? Tror jeg skal på forhandlerkursus snart.
Jeg havde ellers en længere snak med dem efter deres to rentestigninger i vinters, og de påstod hårdnakket at de ikke absolut kan gå under deres listepris som nu er på 5,45%.
Glæder mig lidt regeringens og ombudsmandens kommende heksejagt på bankernes prissætning og prisoplysning.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Renter på andelslån andelkbh Finansiering 1 1st July 2008 08:29 PM
Omlægning fra fast rente til Flex? :) Angino Finansiering 3 30th March 2008 03:01 PM
Fast rente og 30 år uden afdrag Gorrion Finansiering 36 17th October 2007 02:40 PM
30 års afdragsfrit lån med fast rente HusMedHave Generelt 20 11th October 2007 03:15 PM
Dom: Kolonihavehus til fast pris Gorrion Generelt 9 17th September 2007 07:11 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:14 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.