Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 11th July 2019, 07:41 PM
ROI ROI er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2013
Indlæg: 261
Standard Omlægning kurs stiger?

Vi havde for et par uger siden besluttet os for et 1% obl. Lån uden afdrag, da kursen var fornuftig.

Vi skal have møde med banken på mandag, hvor vi skal opsige de gamle lån og underskrive/kurssikre det nye. Kursen er pt. elendig hos Nordea, 95,8%.

Hvad gør en klog? Kan man opsige sine lån og afvente kurs/renteudvikling, eller skal nyt lån optages idet de gamle opsiges. Overvejer F-kort i stedet da jeg ikke gider at have det store kurstab.

Nyt lån er på 2,25 mio.

Sidst redigeret af ROI : 11th July 2019 kl. 08:04 PM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 11th July 2019, 08:14 PM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ROI Se indlæg
Vi havde for et par uger siden besluttet os for et 1% obl. Lån uden afdrag, da kursen var fornuftig.

Vi skal have møde med banken på mandag, hvor vi skal opsige de gamle lån og underskrive/kurssikre det nye. Kursen er pt. elendig hos Nordea, 95,8%.

Hvad gør en klog? Kan man opsige sine lån og afvente kurs/renteudvikling, eller skal nyt lån optages idet de gamle opsiges. Overvejer F-kort i stedet da jeg ikke gider at have det store kurstab.

Nyt lån er på 2,25 mio.
Opsig det nuværende og vent med beslutning om nyt.

Har i fået ny vurdering ?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 12th July 2019, 10:36 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,426
Standard

Afvent og læg dig i 1% eller 1,5% alt efter hvilken af dem der har bedst kurs inden fristen udløber. Een af dem skal nok ramme en kurs tæt på 100.

Pas på med at skifte hest og gå i flekslån fordi kursen pt er skæv. Flekslån vælger du fordi du tror på det på lang sigt.

Sidst redigeret af silkeborg99 : 12th July 2019 kl. 10:39 AM.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 14th July 2019, 05:41 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 935
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ROI Se indlæg
Vi havde for et par uger siden besluttet os for et 1% obl. Lån uden afdrag, da kursen var fornuftig.

Vi skal have møde med banken på mandag, hvor vi skal opsige de gamle lån og underskrive/kurssikre det nye. Kursen er pt. elendig hos Nordea, 95,8%.

Hvad gør en klog? Kan man opsige sine lån og afvente kurs/renteudvikling, eller skal nyt lån optages idet de gamle opsiges. Overvejer F-kort i stedet da jeg ikke gider at have det store kurstab.

Nyt lån er på 2,25 mio.
Læser det som optagelse afd nyt lån og ikke omlægning?

I så fald gørt som Silkeborg skriver.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 14th July 2019, 08:07 PM
efo efo er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 3,193
Standard

Vent til næste periode, obligationsinvestorerne har tjent gode penge på det sidste optil 16% - 17% så de laver en profittagning, de kan også se at der potentielt er en kæmpe ompriotering på vej og dermed indfrielser til kurs kun 100!
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 15th July 2019, 09:05 AM
ROI ROI er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2013
Indlæg: 261
Standard

Huset er netop blevet vurderet i Juni, mhp. denne omlægning.

Det er sammenlægning af to lån, og provenu til indfrielse af anden gæld:

1.756.000 - 2% uden afdrag
300.000 - 0,5 % med afdrag
200.000 - yderligere provenu

Samlet set ca. 2,25 mio.

Der ønskes omlagt til 1 % uden afdrag, for at afdrage bankgæld først.

Vi sørger for at opsige lånene i dag, og får gjort alt forarbejdet klar så vi er klar til at fastlåse kursen så snart den er mest gunstig.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 15th July 2019, 10:26 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,521
Standard

Hvad hvis.... kursen falder ? Hvorfor spekulere med sin finansiering … ?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 15th July 2019, 10:53 AM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
Hvad hvis.... kursen falder ? Hvorfor spekulere med sin finansiering … ?
At kurssikre osv er jo præcis at gamble med sin finansiering.

Hvorfor skal husejere dog betale til bank og kreditforening for at lave kursspekulation.

Låntager kan med sindsro vente med at tage beslutning til kort før indfrielsestidspunkt.

Sidst redigeret af cp2019 : 15th July 2019 kl. 11:00 AM.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 15th July 2019, 10:55 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,521
Standard

Nu spurgte jeg ROI - hvad nu hvis kursen falder.. ? Synes vi skal lade ham/hende svare på det.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 15th July 2019, 10:58 AM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
Nu spurgte jeg ROI - hvad nu hvis kursen falder.. ? Synes vi skal lade ham/hende svare på det.
Jeg synes du bør svare når du stiller så ledende et spørgsmål, og indikerer at undlade kurssikring er spekulation.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Kurs falder og stiger Lockout?? Teknikeren09 Finansiering 2 24th April 2018 07:26 PM
Anvende mit tilbud på 2.5% som er over kurs 100 eller vælge 2% i kurs 97? mefistofeles Finansiering 5 17th February 2017 05:02 PM
Første huskøb, 3% til kurs 99 eller 2,5% til kurs 95? ultrabacon Finansiering 9 19th October 2015 05:47 PM
Restriktioner på fastforr realkreditlån udbetalt over kurs 100 og omlægning derefter Aliaz Finansiering 3 3rd June 2015 09:45 PM
Lånetilbud kurs 98 eller 99 og eksekvering ved kurs 101 Aliaz Finansiering 3 14th December 2014 12:38 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:17 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.